房产热榜
楼盘热评榜
1普陀国际游艇会·蓝堡25000元/㎡184条点评
2凤凰城·荷院15000元/㎡181条点评
3秀水湾度假村11000元/㎡131条点评- 4峰景湾203条点评
- 5东方蜜月城堡182条点评
- 6海语墅186条点评
- 7绿城朱家尖东沙度假村367条点评
- 8海景时代广场26条点评
- 9恒尊新都汇广场6条点评
- 10新湖·御景国际434条点评
比提前还款还省钱!这些还款方式你get了吗?
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 对于购房者来说,除了需要关注贷款利率这一重要因素外,还应该对还款方式的选择多加思考。要知道选对还款方式与选择低利率一样,可以帮购房者节省不少利息支出。下面就让小编给各位购房者盘点盘点下有哪些省钱的还款方式吧。只要跟着几步走,节省下的都是钱。 一、改变还款方式,等额本金比等额本息更合算 “等额本金”是先还利息后还本金,前期还款压力大,以后逐期递减;“等额本息”则每期(月)还款额一样,先还本金后还利息,利息总额高。 二、调整贷款方式,公积金贷款比商业贷款更合算 在房贷按揭7折利率优惠时,首套房贷申请商业贷款更合算,二套房再考虑用公积金贷款。但如今,首套房我们是否可以先用公积金贷款呢?答案当然是不确定,最终的贷款方式还得看各地的相关规定。 三、调节还款时长,不是用于发展那就选择提前还贷 相信有经验的购房者都清楚,如果当手头上资金充足时是可以提前还贷的,而提前还贷大致有四种方式:缩短还款期限=增加月供 房天下舟山站 查看更多内容 请点击【阅读原文】
后泥山嘴2017-12-15
城市改造势如破竹 拆迁工作持续发力!普陀这8个地块成功签约
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 今年, 普陀区共启动6个城中村 10个地块改造工作, 涉及被征收对象4600户, 建筑面积约48万平方米。 截至目前,8个地块已成功签约, 大蒲湾地块正在开展环境综合整治工作, 城北清零组还在加速推进“清零”工作。 城中村改造工作推进如火如荼。 各地块签约成功的好消息接连不断, 这不仅仅是工作组提前谋划、 认真工作的结果,更是老百姓 对美好新生活的共同向往。 那么到底是哪8个地块这么给力? 已成功签约地块 上戚家地块已完成签约工作;陈家后村集中建房点签约率达100%;吴家岙村签约率达100%;墩头区块签约率超过99%;小蒲湾地块签约率超过99%;新塘地块签约率超过99%;茶湾地块签约率已突破95%, 正在朝着98%、100%冲刺;长地爿地块签约率已突破95%, 正在朝着98%、100%冲刺。 陈家后村改造工作作为全市首例以村级为实施主体的改造项目,自今年2月,区改造工作小组正式入驻陈家后村后,坚持以咬定目标不放松、一抓到底不放弃、不获全胜决不收兵的“钉钉子”精神,强势推进签约改造工作,最终于8月31日——陈家后村改造签约的最后一天圆满完
后泥山嘴2017-12-15
楼市再响巨雷!政治局会议定调2018楼市!"二次房改"要来了吗?
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 楼市再响巨雷!政治局会议定调2018楼市!"二次房改"要来了吗? 2017年,中国楼市经历了力度空前的调控政策。12月8日,中共中央政治局召开会议,提出加快住房制度改革和长效机制建设。此次会议释放哪些楼市信号,未来房地产市场动向如何? 中共中央政治局12月8日召开会议,分析研究2018年经济工作。 会议指出: 加快住房制度改革和长效机制建设是明年要着力抓好的一项重点工作。推动高质量发展是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。 无疑,这次政治局会议是给整个中国2018年经济发展定了调子和方向。这其中自然包括最重要的中国房地产发展的方向。 在之后新闻通稿中,和房地产相关的就三句话: 1、 加快住房制度改革和长效机制建设;2、 防范化解重大风险要使宏观杠杆率得到有效控制;3、 金融服务实体经济能力增强,防范风险工作取得积极成效 。 --选自新华社发布会议通稿 言简意赅,但道出了几个重要结论。 1、加快住房制度改革和长效机制建设,重点在于"加快建设"而不再是"加快研究",要玩真的啦。 2、 今年调控已经达到了相当的冷却市场
后泥山嘴2017-12-15
重磅!舟山人关心的另一座大桥有最新消息了
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 让大家翘首期盼的六横公路大桥有进展了 据了解,项目主要建设内容及规模为新建高速公路31.433公里,起于舟山六横岛西南侧,顺接孙干公路,跨越双屿门水道、青龙门水道、梅山水道,终于宁波柴桥。 这标志着舟山人距离六横公路大桥的建设又近了一步 届时,这将成为舟山连接大陆的又一重要通道 而从六横岛前往宁波市区的通行时间 将至少缩短足足1 全线共设11座桥梁,全长约27公里,其中跨海特大桥4座,中短隧道2座,互通立交5处,总工期60个月。 主线收费站 双屿门特大桥 青龙门大桥 梅山港大桥 现在,从宁波前往六横只能通过摆渡。按照规划,六横公路大桥建成后六横岛到宁波将实现高速,这将极大改善舟山群岛南翼的对外交通条件,对实现宁波舟山港一体化和港区联动发展具有重要作用。 来源:舟山广电 查看更多内容 请点击【阅读原文】
后泥山嘴2017-12-15
临城新学校具体规划布局出炉!将采用集团化办学
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 今年,舟山第三小学已投入使用 未来新城区域将加快实施“137”计划 还将规划4所新中小学: 那么这些学校规划如何? 如何办学? 成了舟山家长们很关心的问题。 我市近日出台了《关于实施集团化办学推进新城义务教育优质均衡发展的意见》,提出将加快实施集团化办学来办好每一所新建学校,提升新城义务教育优质均衡发展水平。 什么叫集团化办学? 新城区域义务教育学校集团化办学,就是以社会认可、家长信赖的优质学校为集团化办学的主导学校,吸收新办义务教育学校为成员,作为主导学校的一个校区,立足“主导学校+新办学校”紧密型结合、一体式发展的运行模式,加快推动优质教育资源扩面提质,使新办义务教育学校加速成长为新优质学校。 市教育局相关负责人 同一集团的不同校区,实行行政统一领导、教师统一管理、教学统一实施、校园文化统筹建设、考核评价统一组织。 新学校具体规划布局 舟山第三小学, 作为南海实验学校长峙校区 今年9月,舟山第三小学,也即南海实验学校长峙校区开始招生。集团化办学是一种品牌输出,舟山三小依托南海实验学校的品牌和师资力量,有了一个比较好的开端。 如今,长峙校区和南海实
后泥山嘴2017-12-13
买二手房打算交定金?五项内容务必确认
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 买房是一件大事,很多购房者为了买房几乎耗尽毕生心血。特别是购买二手房,看一次房只能看到表面,如何看中了一套房子打算交定金,那么必须先确认以下五大事项: 一、核实房本 弄清房屋的所有权是否真实可靠十分重要,购房者应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件来确保房屋真实性。 二、确认房主 确认房主是否是该房屋且真实的主人也是购房者不能忽略的一个环节。只有验明正身,才能严防卖房骗子。是看看房主的身份证以及结婚证等证件来确认是房主本人在卖房。 三、核实产权 不仅要核验房本及房主的真伪,了解房屋产权情况也是购房者在交定金时需要注意的。购房者应该通过房管局核实房产证,弄清楚房屋相关权利是否真实、完整、可靠;了解房屋是否有其他共有人;是否存在债务、抵押等情况。当然这一步骤需要房主的配合,如果房主拒不配合,多数产权存在问题,购房者应注意。 四、核实面积 确认准确的建筑面积是十分有必要,有的卖房者口中的房屋面积和实际面积相差甚远,甚至房本上的面积跟实际建筑面积也可能存在差异,因此建议购房者携带尺子,亲自测量做到心里有数。 五、落实细节
后泥山嘴2017-12-13
上周累计成交455套 成交87套排名第一的竟然是。。。
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 根据舟山房天下数据监控中心统计,上周(12.04-12.10)全市累计成交商品房455套。成交前5位的楼盘分别是:丽晶苑(87套),恒大银亿御海天下(57套),明珠城·锦绣苑(49套),恒大悦珑湾(47套),绿城·海棠园(27套)。 经历了前一周的成交小高潮,上周成交趋于平稳,累计成交455套。 上周5楼盘涉及临城、嵊泗、普陀三个区域,嵊泗的丽晶苑11月22日加推了1、3、5、7号楼,上周累计成交153套,成绩让人眼前一亮,排名;普陀的恒大银亿御海天下上周累计成交57套排名第二;明珠城·锦绣苑上周累计成交49套,表现同样不俗,排名第三;位于临城长峙岛的恒大悦珑湾上周累计成交47套排名第四;绿城·海棠园也取得了较好的成绩,成交27套排名第五。 成交前五楼盘 普陀区域成交140套力压各区 上周舟山楼市,各区域成交量相差较多。普陀区域上周累计成交140套遥遥领先,占总成交套数的30.8%,排名;临城区域累计成交122套,占总成交套数的26.8%,排名第二;嵊泗区域累计成交91套,占总成交套数的20%,排名第三;定海区域成交58套排名第四,岱山区域成交44套
后泥山嘴2017-12-12
政治局会议定调2018年楼市:调控或转换重心
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 8日召开的中共中央政治局会议将“加快住房制度改革和长效机制建设”作为2018年着力抓好的重点工作之一。观察人士认为,在结束福利分房的住房制度改革实施近20年之后,中国住房制度或再次迎来巨变。明年开始,官方的楼市调控重心可能由限购、限价等短期行政性调控转移向由中央政府统一部署的长期性和基础性制度。 中国房地产业协会法务部主任康俊亮在接受中新社记者采访时表示,此番召开的中央政治局会议将加快住房制度改革和长效机制建设作为2018年重点工作,一方面是稳定预期、表明中央的态度,另一方面也是为房地产长效机制的落地明确时间表,如:备受关注的不动产统一登记可能会在2018年实现联网。 此外,中央政治局会议此番对楼市的定调,可能意味着从明年开始,房地产市场调控思路将出现重大变化。 康俊亮认为,从明年开始,官方调控的重心将逐渐从各地频繁出台的行政性调控转移向中央政府统一部署的长期性和基础性制度。当然,“限购”等行政性调控政策并不会立刻退出,而是在一定时期内,与长期性和基础性的制度并行,此后才会被慢慢替代。 2017年可谓楼市“密集调控年”。据机构统计,今年以来中国各地已
后泥山嘴2017-12-12
舟山楼市今年不入冬!11月住宅销售数据出炉!临城区域的数据十分给力……
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 据房天下数据监控中心统计:2017年11月(统计周期:11月1日—11月30日)舟山商品房总体成交1444套,环比上涨7.46%。新城区域成交625套,为11月成交区域;定海区域成交322套;普陀区域紧随其后,成交252套;岱山与嵊泗区域势均力敌,分别成交123和122套。 舟山楼市经历了5月份“高涨”之后,从7月开始进入稳步阶段,整体成交走势平稳。转眼进入年底冲刺阶段,楼市热度依旧未减,11月共计开盘项目为10个,其中有许多“新面孔”。 12月舟山共9个项目预计开盘或加推,包括光明·东方大境府、广宇·锦澜府邸、万泰·三农汇农产品综合批发市场、广盛·邻里广场、融创金成·山海大观、舟山印、德信·舟山府、祥生·南山郡二期、祥生·云海新语...... 对比10月各区域成交柱状图,定海、新城、普陀、嵊泗均有不同程度上涨,仅有岱山区域,环比下降63.9%。其中新城区域11月成交625套,占比当月总成交量的43.28%,连续2月为区域成交。 2015年11月成交仅900套,2017年11月成交1444套,同比下降3.1%。 2017年11月份全市商品房成交面积为
后泥山嘴2017-12-03
开盘预告:12月预计9盘集中入市,5盘纯新首开,有你期待的吗?
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 导语 据房天下数据监控中心显示,12月舟山共9个项目预计开盘或加推,包括光明·东方大境府、广宇·锦澜府邸、万泰·三农汇农产品综合批发市场、广盛·邻里广场、融创金成·山海大观、舟山印、德信·舟山府、祥生·南山郡二期、祥生·云海新语...... 1 光明·东方大境府 价格:待定 项目动态:光明·东方大境府建筑风格为新亚洲风格,总体规划2栋18层高层,3栋11层小高层,10栋6层叠墅,12栋4层叠墅和部分商业,项目预计12月初首开。 2 广宇·锦澜府邸 价格:15800元/㎡ 项目动态:广宇·锦澜府邸在售中,均价15800元/㎡,项目售楼处已对外开放,98㎡、118㎡与129㎡实地洋房可供参观,11月3日首开楼栋为3号楼、5号楼、9号楼、13号楼。 3 万泰·三农汇舟山农产品批发市场 价格:13000元/㎡ 项目动态:万泰·三农汇舟山农产品批发市场11月25日已开盘,均价13000元/㎡,其中二楼均价9400元/㎡,一楼均价17000元/㎡,一次性购房享96折,按揭享98折,项目位于双桥汽车城东侧,总建筑面积308290平方米! 4 广盛·邻里广场 价格:
后泥山嘴2017-12-03
