房产热榜
楼盘热评榜
1海语墅10000元/㎡205条点评
2恒尊新都汇广场5800元/㎡6条点评
3东方公寓6300元/㎡165条点评- 4嵊泗天悦湾滨海度假村231条点评
- 5舟山商贸城97条点评
- 6小干商业广场15条点评
- 7爱琴海度假村187条点评
- 8嘉文·滨海大厦151条点评
- 9赛丽广场5条点评
- 10金宸府253条点评
舟山各地城中村改造不亦“热”乎,让我们一起创建海上花园城!
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 FANG.COM???舟山房天下 一 最 起 温 寻 暖 觅 的 家 {报名}看房+姓名+电话 全程免费 11月26日 光明·东方大境府暖冬看房团报名正式启动, 发送姓名+电话+人数至本后台即刻报名参与, 本次活动全程免费,到场更有贴心好礼相送。 今年上半年,海上花园城市建设十大攻坚行动中的“城中村”治理改造攻坚行动完成投资23.58亿元,如今临近年关,各地进展如何?离目标还有多远呢? 01 新城 2018年年底前实现主城区全域无城中村 新城是海上花园城的核心区域。随着城市化进程加快,新城出现了不少被城市包围的“城中村”,这些地块普遍存在房屋老旧、基础设施落后等情况,与城市整体环境显得格格不入。 截至今年9月 新城城北区块城中村改造项目已完成签约拆除房屋1845户,签约征收企事业单位6家。 根据计划,新城管委会下一步将实施“品质舟山新城”三年行动计划,全面推进金岛路(老碶)区块、城北区块、荷花区块等多个城中村房屋和企业征收拆除工作,完成改造户数9164户、面积163万平方米。 02 定海 “丑小鸭”将变“白天鹅” 今年以来,定海区征收工作按照“六个当
后泥山嘴2017-11-16
这就是我想要的生活!光明·东方大境府样板房实景公开!暖冬看房团开团!
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 FANG.COM???舟山房天下 一 最 起 温 寻 暖 觅 的 家 {报名}看房+姓名+电话 全程免费 11月26日 光明·东方大境府暖冬看房团报名正式启动, 发送姓名+电话+人数至本后台即刻报名参与, 本次活动全程免费,到场更有贴心好礼相送。 我想要的生活是什么样子呢?是有着一个宽阔的阳台,在闲暇时我可以坐在摇椅上小憩;是南北通透,炎炎夏日来临,我感受到的是凉爽轻风;户型设计是三房,可以让我的父母孩子感受到温馨…… 看过无数的样板间,也许……只有这里才能圆我的梦! 也许你已经看过光明·东方大境府的户型图,户型的方正让你心动不已,恨不得立马就定下一套。但是户型图画得再好,建筑上不给力岂不是空欢喜一场,而这时候只有通过样板房才能更加肯定自己的直觉。 125㎡四室两厅三卫的创新叠院样板间,实际可享约155㎡复式空间,惊人得房率让人赞不绝口。约5.8米局部挑高灵动空间,6米宽厅尽揽美好生活。 简约的新中国风软装配搭,温馨时尚与经典优雅完美结合,高品质生活让人一见倾心。 看完照片,如果你很满意这样的户型,还意犹未尽,那么不如实地走一走,去亲身感受一下光明·
后泥山嘴2017-11-16
结婚买房,房本上的名字怎么写才最好?
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 FANG.COM???舟山房天下 一 最 起 温 寻 暖 觅 的 家 {报名}看房+姓名+电话 全程免费 11月26日 光明·东方大境府暖冬看房团报名正式启动, 发送姓名+电话+人数至本后台即刻报名参与, 本次活动全程免费,到场更有贴心好礼相送。 房子究竟登记在谁的名下,除了法律因素、感情因素,往往还会因父母的介入变得异常复杂,让一些年轻的新人感到困惑。 目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果,恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案,以免仓促决定后,家庭、恋人反目,产生不必要的矛盾。 目前房本的名字的写法普遍有5种: 写“准夫妻”二人的名字 很多人认为,既然房子买了是给结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写夫妻双方的名字。 如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如果没有“借条”之类的证明,那么就算房子是父母出钱买的,也会被认定为是自愿赠送给夫妻两人。如果不幸这两人离婚了,父母也无权要回买房的钱。 但如果买房之后,两个小
后泥山嘴2017-11-16
普陀区打造岛际空中交通网络
11月6日,登步岛蛏子港海防直升机停机坪建造现场,尽管天空不时飘着雨,但为了确保施工进度,工程人员在雨停间隙仍坚持紧张的停机坪浇注工作。 过去,遇到大风天航船无法开通时,海岛上的居民一旦遇到特殊急病,往往无法及时将病人转送到上级医院进行救治。针对这一实际情况,普陀区委、区政府专门落实有关部门在全区住人的岛屿建设海防直升机停机坪。通过前几年的努力,已完成了六横、虾峙、桃花、庙子湖、东福山5个停机坪的建设任务。 在建的登步岛海防直升机停机坪 为了实现每个住人岛屿都能拥有直升机停机坪,今年下半年,普陀区国资公司负责实施,并委托区海防办等单位在蚂蚁岛、登步岛、白沙岛再建造3个直升机停机坪。据了解,位于白沙岛大沙头村东咀头和登步岛蛏子港长跳咀建设直径30米直升机停机坪2个,总用地面积5300平方米。另建长约600米,平均宽度为3.5米的混凝土接线道路1段,还有400平方米的停车场,投资约240万元。 目前,登步岛停机坪建设已基本完工,进入了接线道路的浇注工作。蚂蚁岛停机坪建设也即将完工。该项目位于蚂蚁岛长沙塘村避风塘东面广场,建设直径30米直升机停机坪1个,投资约75万元。 普陀区海防办有关负
in舟山2017-11-15
上周楼市“剁手党”下单252套,临城这个新盘65套夺冠!
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 根据舟山房天下数据监控中心统计,上周(11.06-11.12)全市累计成交商品房252套。成交前5位的楼盘分别是:广宇·锦澜府邸(65套),海珠苑、三盛·箐华里(17套),绿城蔚蓝公寓(13套),长峙岛·留香园(12套)。 走过了“金九银十”,上周舟山楼市累计成交252套,临城区域独占鳌头。 上周5楼盘涉及临城、普陀、岱山,定海与嵊泗区域缺席。临城广宇·锦澜府邸11月3日首开3、5、9、13号楼,上周累计成交65套夺得;海珠苑和三盛·箐华里上周分别累计成交17套并列第二;绿城蔚蓝公寓上周累计成交13套排名第四;长峙岛·留香园累计成交12套排名第五。 成交前五楼盘 临城区域成交126套夺得 上周舟山楼市,各区域成交量相差较大。临城区域上周累计成交126套,占总成交套数的50%,排名;普陀区域累计成交52套,占总成交套数的20.6%,排名第二;定海区域累计成交45套,占总成交套数的17.9%,排名第三;岱山区域成交27套排名第四;嵊泗区域成交2套排名第五。 各区域成交套数 全市商品房成交29249㎡ 全市商品房成交面积为29249㎡,临城区域成交面积14
后泥山嘴2017-11-14
收房时发现房屋面积和约定的不一样怎么办?
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 不论是新房还是二手房,购房者买房一般都会经历看房选房、签合同、付款、缴税、收房等过程。那么,购房者如果在收房环节发现房屋面积和约定的不一样该怎么办呢?下面小编将进行详细解答,一起来看看吧。 一、处理房屋面积误差的依据 现房销售的商品房面积误差的问题比较少,问题较多的是期房建成后的实测面积与合同约定的暂测面积有误差,如果误差较大,将严重影响购房者的合法权益。 因此,从公平合理的角度出发,购房者可根据具体情况,把发生面积误差的解决办法在合同中时提前约定出来,具体可以参考下面的内容: (1)在一个合理的,买方能接受的范围内(如正负3%以内),买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算,多退少补。 (2)超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%),视为卖方违约,买方有权解除合同,并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。 目前大多数商品房以期房的形式销售,合同上的房屋面积一般根据施工图纸计算,房屋竣工验收时,再由具备相关资质的测绘单位测量出实际建筑面积。房屋的实际面积和图纸面积出现误差是经常发生的事,具体的处理方式依照双方的合同约定处理。如
后泥山嘴2017-11-13
买房扫盲:公摊面积真的是越小越好吗?
很多购房者对“公摊面积”不是很清楚。其实房屋公摊面积是房屋信息中最不透明的一项,使得我们的房屋变得“虚胖”,看似面积够用的房子,在去掉“让人伤心”的公摊后,实际面积往往令人大失所望。所以不少购房者认为公摊面积大就是让自己吃亏,希望公摊面积越小越好。那么公摊面积真的越小越好吗? 一、什么是公摊面积? 公摊面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。 二、公摊面积包括哪些项目? 根据2000年8月1日开始试试的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑的专用设备用房;2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。 三、买房公摊面积怎么摊? 住宅楼公摊系数计算方法:需要公摊的共有建筑面积总和,除以参加公摊
栗子2017-11-10
怎样选择买房时机呢?明白这六种时机就够了
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 买房是大事,大事上不能糊涂,否则我们辛苦存在银行那点利息,因为买房选择时机不对就泡汤了。那么怎样选择买房时机呢?非常重要的一点就是要自己学会分析房价趋势,根据某一地区的发展情况,如果我们学会了分析房价趋势,就很容易找到比较合适的购房时机。如果不太会分析房价趋势,就看看小编的建议吧。 1、从一个地区的房屋均价看买房时机: 通过一段时间该地区的房屋均价来判断该地区房子价格的涨跌势,如果处于涨势不要急着买,如果处于跌势,如果房价跌到一定时候基本持平,那么就可以考虑买房了。 2、从个人年收入与购房成本相比较来看买房时机: 每个人的情况不一样,比较一下购房成本与个人年收入,如果个人年收入占购房成本的1/10还多,而且房价没有出现涨跌之势,目前又缺少房住,可以考虑买房。 如果个人年收入不够买房成本的1/10,那么除开日常生活开销,还房贷压力就有些大了。 3、从推销房子的多不多看买房时机: 如果推销房子的不多,说明房子处于热卖期限。 如果推销房子的很多,包括我们不断接到推销房子的电话,或者收到类似的广告,说明房子不好卖,这个时候买房比较好。 4、通过银行利率看买房
后泥山嘴2017-11-10
2100余户困难家庭受益 普陀区保障性住房连年加码
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 近年来,普陀区把保障性住房建设作为改善民生的一项重点工程来抓,在满足城市低收入家庭基本居住需求的基础上,逐步将中低收入家庭纳入保障范围,从2009年底全区首批经适房房源上市,到第四批保障房项目的加快推进,表明了普陀区保障房建设连年加码的态势。 来到位于城北第四期保障性住房“瑞欣家园”建设现场,灰白相间的楼体简约而清爽,小区绿化优美,抬头可见蓝天。楼间距控制得当,给人明朗通透的感觉;走进房间,工人正在加紧施工,室内装修工程有条不紊地进行。预计年底可交付使用。 据介绍,区第四期保障性住房建设工程项目位于城北E-01局部地块,用地面积47985.5平方米,共14幢住宅楼,有保障性住房总户数1563套,包含38平方米、50平方米、60平方米、70平方米四种户型。 普陀城北区位图 作为目前普陀区规模的保障性住房项目,“瑞欣家园”在保障普陀区部分住房困难家庭“住有所居”的同时,也给新入住家庭提供了完善的配套设施,给住户满满的“归属感”。“交通方面,小区临近普陀客运站,周边有多条公交路线便于出行;教育配套方面,有城北幼儿园、城北小学、普陀二中等优质教育资源;此外,
后泥山嘴2017-11-10
年关将至房贷额度吃紧?首套房贷款利率或小幅上涨
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 年关将至房贷额度吃紧利率上涨 8日,某机构发布监测数据显示,2017年10月533家银行中首套住房首付2成的有80家银行,占比15%,较9月减少1家;首付3成的有344家银行,占比达64.54%,较9月减少5家;首付3.5成的银行有51家,占比9.56%;暂停受理房贷业务的有42家银行分(支)行,占比7.87%,较9月新增6家分(支)行暂停房贷业务受理。 据分析,这与年底银行额度难求密切相关。业内人士认为,接近年底,银行面临额度紧张以及业绩考核的双重压力,政策对银行房屋按揭贷款总量有规定,四季度各银行所剩额度不足甚至已用完,额度调整在年内不会出现,年后将会有新额度来缓解压力。 “基于目前市场房价,多数购房者尚无全额支付房款的能力,这导致购房贷款需求数量增大。年后银行新一批额度的供应,同时房屋租赁市场的快速发展将分散引导一部分购房者通过租房的方式解决住房问题,另外严查非法资金流入房产市场的措施也会有效净化房产市场。供需两端同时发力,年后额度问题存在缓解可能性。”李说。 数据还显示,10月首套房贷款利率小幅上涨,环比增速呈连续放缓趋势。2017年10月首
后泥山嘴2017-11-10
