房产热榜
楼盘热评榜
1海语墅10000元/㎡205条点评
2恒尊新都汇广场5800元/㎡6条点评
3东方公寓6300元/㎡165条点评- 4嵊泗天悦湾滨海度假村231条点评
- 5舟山商贸城97条点评
- 6小干商业广场15条点评
- 7爱琴海度假村187条点评
- 8嘉文·滨海大厦151条点评
- 9赛丽广场5条点评
- 10金宸府253条点评
厉害了!我市再添一条空中航线,坐 飞机从东极到上海只要1个小时!
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 日前,一架贝尔—429 机从上海佘山 机机场缓缓升空,一路途经松江、航头、临港、嵊泗抵达东极,共计飞行196公里,用时1零1。 起飞 由舟山市海丰通用航空服务有限公司携手新空通航完成的这次飞行任务,为我市再添了一条空中直飞的旅游航线,将上海前往东极的时间从原来的五六个,缩短到1个。据悉,这是我市继普陀山机场至东极、桃花岛之后的第三条空中 机航线。 随着全域旅游的发展,我市积极开展“通航+旅游”的探索,既有效缩短交通时间、提高舒适度,同时也力争把交通过程打造成旅游产品。 “ 此次被引入的贝尔-429 机是双引擎 机中的佼佼者,不但 ,而且十分舒适与豪华,舱内还安装了降噪设施,飞行时比较安静。据介绍,该机面对特警突击、人员输送、紧急救援、医疗救护和消防等多种紧急任务时都能够轻松胜任,被称为“完美主义者”的多用途化 机。 ” 据了解,低空航线对旅游淡旺季依赖明显,旅游旺季时会开通固定航班,在目前旅游淡季则采取包机的形式。 本文来源舟山日报 查看更多内容 请点击【阅读原文】
后泥山嘴2017-10-31
半升洞土拍速战速决,舟山房产市场又进新面孔,11.72亿进驻舟山!
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 10月27日15:00,半升洞片区02-01地块、半升洞片区02-02地块、半升洞片区02-03地块挂牌出让成交,其中半升洞片区02-01地块楼面起始价6000/㎡,半升洞片区02-02地块楼面起始价5000/㎡,半升洞片区02-03地块楼面起始价7800/㎡,02-03地块宗地面积为45511.66㎡,容积率1.6,建筑密度35%,绿地率为25%。 本次土拍到场的三家开发商:88号舟山广宇地产,80号宝龙地产控股有限公司,10号舟山普基置业!! 经过10轮竞价,80号宝龙地产控股有限公司直接加价50,轰动全场,并超过保留价,成为此次拍卖的黑马,摘得该地块。本次土拍速战速决,一改前段时间临城、定海地块土拍现场的胶着状。 本次三宗土地总成交价11.72亿元。 半升洞片区02-01地块成交楼面价6150/元㎡,折合土地单价9840元/㎡;半升洞片区02-02地块楼面成交价5150/㎡,折合土地单价13390元/㎡;半升洞片区02-03地块楼面成交价7950/㎡,折合土地单价12720元/㎡。 【直播回放】直击土拍-半升洞片区三地块齐拍 住宅用地起拍价
后泥山嘴2017-10-30
银十成交如何?看舟山第三周楼市成交情况!
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 上周成交如何? 根据舟山房天下数据监控中心统计,上周(10.16-10.22)全市累计成交商品房292套。 上周6楼盘涉及定海、岱山、临城三个区域,普陀与嵊泗区域缺席。定海区域的舟山港综合保税区明珠广场有3幢大厦组成,一幢20层的甲级塔式商务大厦(A#)和两幢10层板式现代办公大楼(B# C#)组成,且A#和B#之间通过2层裙房联接贯通,上周累计成交77套遥遥领先夺得;岱山的峰景湾上周累计成交20套排名第二;岱山的绿城蔚蓝公寓上周累计成交18套排名第三。 成交前六楼盘 定海区域成交132套夺得 上周舟山楼市,各区域呈现冷热不均现象。定海区域上周累计成交132套,占总成交套数的45.2%,排名;临城区域累计成交56套,占总成交套数的19.2%,排名第二;岱山区域累计成交53套,占总成交套数的18.2%,排名第三;普陀区域成交45套排名第四;嵊泗区域成交6套排名第五。 各区域成交套数 全市商品房成交38228.9㎡ 全市商品房成交面积为38228.9㎡,住宅房源成交面积为19314.8㎡,商业房源成交面积为2170.97㎡,办公房源成交面积为16743.
后泥山嘴2017-10-24
贷款买房要知道哪些知识?八个原则对你有好处!
买房到底是全款买房好还是贷款买房好?如果贷款买房需要知道哪些知识?在实际中,贷款买房不是直接找银行贷一笔款去买房就行了的,因为每个人的家庭情况不同所以选择的贷款方式也会有所不同。 一、对家庭现有经济实力做出综合评估 这样可以确定购房的首付金额及比例,比如自己手中的存款有多少,父母可以支持多少,公积金账户的情况如何等这些情况都要算进去。不能因为买房而严重影响正常生活质量,避免成为房奴。 二、对家庭未来收入及支出做出合理的预期 贷款买房要知道收入预期和大额支出预期,比如家庭成员的主要收入、兼职收入等。除了考虑收入情况,支出情况更不可忽视。因为如果是三口之家,小孩子的花费尤其是教育费用,是一笔不小的支出,也要包括进去。 三、学会计算自己的还款能力 还款能力是决定房贷可贷额度的重要依据,因为银行会让你出具收入证明,一般收入证明要覆盖月供的两倍以上,否则银行不会批准到你想贷的额度,即使批下来了,如果收入过低,每月还房贷后,势必会对正常的生活质量有所影响。 四、学会计算自己的可贷额度 清楚自己可贷款额度对贷款买房来说是很重要的。 公积金贷款可贷额度=月缴存额/月缴存比例*0.45*12*实际可贷
大王2017-10-23
首套房必备知识:户型、交通、配套是关键
买房可不是一件小事,尤其是对于中国人来说,不仅代表个人成熟有经济实力的,而且也代表“能给爱”的人一个温暖的家,在这种传统观念非常强势的形势下,作为“刚需”买首套房是就尤为重要,这势必关系你在“各类人群”心目中的地位,尤其是男性购房者,买好了您就是“高富帅”等着在家里迎娶你的“白富美”行啦,买的糟心那就不好说咯! 下面听我来说一下买房必须考虑的几个关键因素: 行不行,看户型。户型直接关系到居住的好坏,居住的体验。买房选户型,除了要看整体的布局之外,户型的各个功能分区,也是不能忽视的。 1、入户区域 入户门处属于一个过渡空间,很多人觉得不重要,但其实入户门处也是承担了很多的功能的。 一是收纳功能。这里的收纳不仅仅指鞋子收纳,还包括室内拖鞋的收纳、钥匙的收纳、伞具的收纳和日常使用的包包的收纳。一个好的收纳系统应该具备良好的收纳功能。 二就是玄关。室内空间的一大重要属性就是私密性,一个好的玄关除了保护室内的私密性之外,还能起到美观的作用。 2、卫生间 现在的普通住宅,一般90平米左右的,通常设置一个卫生间;120平米左右的,通常会设置两个卫生间。卫生间的数量并非越多越好,比如100平的房子,
大王2017-10-19
房子过户给子女哪种方式 合适?买卖?赠与?继承?
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 导读:房子过户给子女哪种方式 合适?很多人想到的是赠与,其实并不是这样。 问大家个问题 如果把房子留给子女的话 你会选择什么方式呢? 前段时间我们还讨论过 父母过世,房子不一就是独生子女的 那么,这个问题就显得很严肃了 今天就带大家来分析一下 目前来看,房屋过户主要分为三种方式: 继承、赠与,以及买卖 这三种不同的方式 分别面临着不同的操作流程以及法律风险 且所要缴纳的费用也各不相同 房产赠送给子女要交哪些费用? 可能已经有人心里嘀咕了 什么?房子送给子女还要交钱? 答案那是肯定的以及必须的 为方便计算,假设现有一套面积为90平米,市值300万的普通住房 瞧见没 评估费+公证费+各种税 你想把房子送给自己的孩子 前前后后竟要花费16万元! 这还是免了营业税和个人所得税 因为父母的住房一般都住满5年以上 且属于近亲属之间的赠与 不然费用那得更多了 所以说咯 把房产送给子女 不是那么简单哦 辣么 继承或许是个不错的选择 一般来说 子女都是父母资产的法定继承人 可以免缴3%的契税 这一下子就比直接赠予的方式省了9万块! 同样 通过继承、遗赠取得的房产 都可
后泥山嘴2017-10-19
城中村改造进行时!新城也有大动作,主城区全域将无城中村!
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 10月10日,我市举行全市“五大会战”第二次工作推进会,就全面开展城中村改造攻坚行动进行了部署,两年内全市城中村要拆迁改造29404户,总投资512亿元。 今天带你去了解新城城中村改造情况 新城是新区海上花园建设的核心区域,随着城市化进程的加快,大部分村庄已经不复存在,随之而来出现了不少被城市包围的“城中村”,这些“城中村”地块普遍存在房屋老旧,基础设施落后,城市与村落交错,道路交通容易出现瓶颈等问题,高楼大厦和低矮民房并存,整体环境显得格格不入。 今年以来新城管委会以五大会战为契机,加快了新城城中村改造步伐。接下去新城将全域推进城中村征迁改造工作,完成改造户数9164户、面积163万平方米。 接下来 新城城中村改造 具体要怎么干? 一、精心部署,强化保障,全程彰显改造“新城速度” 牢牢锁定目标,整合新区新城管委会系统资源,强化组织保障、政策保障、资金保障、机制保障等各项工作保障,上下齐心协力,确保高效完成改造任务,全力跑出城中村改造新城加速度。 二、精准施策,多措并举,全力攻克征迁“疑难杂症” 采取“备课制”等工作方式,强化前期排摸调查,梳理不同征
后泥山嘴2017-10-19
小干岛交通“重头戏” 小干二桥年底有望通车
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 舟山小干岛正加快推进建设,而改善上岛交通成为一大“重头戏”。如今好消息传来,今年底,通往小干岛有新选择了: 走小干二桥! 10月10日,记者来到舟山小干二桥施工现场,目前主桥钢箱梁已与临时支撑完全脱离,受力全部由缆吊系统承担,小干岛侧引桥简支跨现浇箱梁混凝土浇筑完成。经过两年多的建设,这座连接本岛和小干岛的第二座桥梁已正式贯通,正在进行附属工程的施工,预计年底可以完全通车。 据悉,这座双向四车道的大桥不仅有机动车道和慢行车道,在设计上还预留了有轨电车车道。主桥和桥头堡采用了欧洲风格设计,和沿线建筑达到了风格上的统一 ,可以说这是一座兼顾美观和实用的现代化大桥。 据了解,小干二桥总体投资9.66亿元,为舟山市政工程中首座特大型桥梁项目,单跨跨径370米,跨径在同类大桥里达到了世界。 本文来源浙江新闻、腾讯视频 查看更多内容 请点击【阅读原文】
后泥山嘴2017-10-19
舟山绿城18年 首现新亚洲建造风格
一提起绿城小镇,很多人脑海中马上回浮现白墙黛瓦、檐亭院廊的中国画风和法式气派建筑。确实,从绿城宏大的小镇计划实行起来,中式建筑和法式高层一直如影随形,以至于很多人将二者画上等号。但对占地广袤的绿城小镇,产品受众跨度之大,使其必须考虑建筑风格的丰富性。在这方面,绿城长峙岛小镇又成了“ 个吃螃蟹的人”。九米设计新品,新亚洲建筑风格建筑,一种绿城从未有过的新亚洲风尚住区——绿城·海棠园,让绿城长峙岛小镇面貌在2017年发生了改变。 绿城·长峙岛小镇 俯瞰图 绿城海棠园海景公寓建筑面积约90-140方,由多层和小高层组成,坐落长峙岛东南边,背靠果岭,面向大海。这是2017年长峙小镇的点睛之作,也是绿城和长峙西部住宅区竞争的一股强劲力量。 绿城·海棠园效果图 作为长峙岛小镇2017压轴新品,舟山绿城承袭18年匠心,于小镇 后海景地块之上锻造新东方形制,铸就舟山绿城 代新亚洲风尚住区。 图中圈地为海棠园位置 随着长峙岛三大 已开学,小镇 建设如火如荼;东面千岛 商务区更是快速发展。 小干千岛 商务区( 面朝长峙方向望) 千岛 商务区6栋高层建筑效果图 绿城·海棠园户型和参数 673户和728停车
后泥山嘴2017-10-18
涨知识!你不知道的这层楼,可能是关键时刻救命的法宝!
最近小编收到粉丝提问:“高层避难层的下面一层可以买吗?” 说到避难层,你知道这个词是什么意思吗? 鉴于很多人对这类问题不是很清楚,而这又是我们切身利益相关的事情。那我们今天就来说一说,什么是避难层?到底高层避难层的下一层又可不可以买? 什么是避难层? 避难层(refuge storey)是高层建筑中用作消防避难的楼层,是一般建筑高度超过100m的高层建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。 要知道,高层建筑发生火灾后,救援难度大,极易造成人员群死群伤事故。 据报道显示,我市现有的消防云梯,也只能升至101米,喷水可达50层左右。因此高于100米的建筑高层如果没有避难层的,一旦发生火灾,想要逃生十分难度。 相较于普通楼层,避难层的耐火标准更高,还配备有专门的消防装置。因此一旦发生火灾,消防通道无法上下时,避难层的存在能够使得人员的疏散和自救能够得到较为有效的救援,也便于消防人员的及时营救。 (图源:搜狐焦点产业新区) 同时,避难层也有严格的建筑标准,按规范要求,两个避难层之间不宜超过15层,应设有应急广播、防烟楼梯、消防专线等安全设备。 而且避难层建筑面积计入总建筑面积的计算,
大王2017-10-18
