楼盘热评榜
1海语墅10000元/㎡205条点评
2恒尊新都汇广场5800元/㎡6条点评
3东方公寓6300元/㎡165条点评- 4嵊泗天悦湾滨海度假村231条点评
- 5舟山商贸城97条点评
- 6小干商业广场15条点评
- 7爱琴海度假村187条点评
- 8嘉文·滨海大厦151条点评
- 9赛丽广场5条点评
- 10金宸府253条点评
新年享五次降息福利 要买房趁现在
2015年央行连续五次降息,房贷基准利率从"6字头"降到"4字头",五年以上商业贷款基准利率从6.15%降至4.9%。由于不少银行贷款利率按年调整,广大贷款买房者终于可以在新年享受这五次降息带来的福利。如此福利,要买房的同学们还不赶紧下手。 天海望府 天海望府基本信息 单价 均价8547元/平方米 产权年限 70 区域商圈 普陀东港 户型 三居室(89.00㎡) 三居室(89.00㎡) 三居室(116.00㎡) 中天华庭 中天华庭基本信息 单价 均价8800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 普陀 户型 二居室(78.00㎡) 二居室(85.00㎡) 二居室(112.00㎡) 中交·南山美庐 中交·南山美庐基本信息 单价 均价10500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 临城新区 户型 三居室(125.00㎡) 四居室(186.00㎡) 三居室(124.00㎡) 宋都·蓝郡国际 宋都·蓝郡国际基本信息 单价 均价12000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 定海 户型 三居室(95.00㎡) 四居室(130.00㎡) 三居
房天下2016-01-13
舟甬间将再建一条引水“大通道”
日前,大陆引水三期工程可行性研究报告获省发改委批复。"宁波和舟山之间将再建一条引水‘大通道’。"舟山大陆引水指挥部办公室相关负责人介绍说,这项工程力争今年10月动工。 缺水,一直是新区人建设发展新区的一块"心病"。大陆引水和海水淡化,被形象地称为解决缺水的两剂"良药"。2003年8月,大陆引水一期工程正式启用。 2009年8月,大陆引水二期工程正式开建。 一期和二期工程,对舟山的淡水供应功劳巨大。据市原水管理中心统计,到去年底,大陆引水一期工程累计引水量达1.58亿立方米,二期工程累计从宁波引水5900万立方米。目前,黄金湾水库已蓄水近400万立方米,都是从宁波姚江引来的。 但随着新区建设的推进,大陆引水一期和二期工程依然难以满足舟山的用水需求。为此,我市决定上马三期工程。这项估算总投资23.6亿元的民生工程,将是一项庞大的组合工程。 "工程主要由四大部分组成。 "该负责人介绍说,包括宁波至舟山黄金湾水库引水三期工程、舟山本岛输配水工程,岛际引水工程及大沙调蓄水库等。 这其中,为重要的是宁波至黄金湾水库引水三期工程。该工程从宁波姚江取水,然后通过陆上和跨海输水
舟山晚报2016-01-11
改善型需求释放 房地产购买结构现改变
伴随着经济环境的改变和政策的影响,楼市的成交结构和购买结构也出现了明显的改变。多家机构的统计数据显示,改善型置业的比重提高,一改之前刚需产品"一家独大"的情况。同时,不管是新房市场还是二手房市场,置业人群年轻化趋势明显,众多80后成为买房的主力军,甚至有80后新贵跻身豪宅置业群体。在新的购买环境下,房企和中介也在不断地调整策略,以应对市场需求的改变。 改善型需求释放 和之前市场不同的是,随着政策对改善型需求的刺激,刚需产品一枝独秀的状况发生了改变,改善型置业需求强劲释放。 事实上,"9·30"新政出台以来,政策方面对于改善型需求的支持从未中断。从取消限贷到降息、降准,从提升公积金贷款额到降低二套房首付比例,每一次的政策调整都撬动了一批改善型需求购房者进入市场。 在新房市场中,根据亚豪机构统计,从4月成交面积特征来看,虽然70-90平方米的中小户型成交依然占据主导,但是改善型户型成交占比出现明显上升。另外,相比去年同期,3·30后,成交面积在90-150平米户型的市场占比明显提高了,同时,改善型的价格涨幅也是大的。亚豪机构市场总监郭毅认为,这说明政策拉动改善
舟山市住房保障和房产管理局2016-01-11
信贷松绑显效 分析称房地产市场或将触底反弹
国家统计局公布"2014年1-10月份房地产开发和销售情况"。整体来看,一系列松绑政策已经产生信心提振作用,止跌效果明显,房地产市场有可能会触底反弹。 首先,房地产开发投资主要指标均有不同程度增长。2014年1-10月份,房地产开发投资77220亿元,同比名义增长12.4%,增速比1-9月份回落0.1个百分点。 其次,在商品房销售和待售情况方面,由于前半年市场下行,销售情况同比均有下滑。前10个月商品房销售面积88494万平方米,同比下降7.8%,降幅比1-9月份收窄0.8个百分点。其中,住宅销售面积下降9.5%。商品房销售额56385亿元,下降7.9%,降幅比1-9月份收窄1个百分点。其中,住宅销售额下降9.9%。 此外,在房地产开发企业到位资金情况方面。1-10月份,房地产开发企业到位资金100241亿元,同比增长3.1%,增速比1-9月份提高0.8个百分点。 中原地产首席分析师张大伟指出,10月单月销售数据同比跌幅明显放缓。信贷松绑对市场的影响非常积极,由于信心得到提振,大部分市场成交都上涨了,止跌已经明确,但反弹的实际幅度依然要看后续信贷释放情况。张大伟认为,如果出现1-2次
舟山市住房保障和房产管理局2016-01-11
早八点:楼市进入盘整期 推盘乏力成交下行
房企在上年末冲刺年终业绩之后,1月进入盘整期,推盘力度有所放缓,监测的主要城市成交量连续两周呈现下行态势,上周下降16.2%,其中一二线城市环比降幅明显。多地库存去化压力则继续缓解,监测的13个主要城市库存总量环比小幅下降0.72%。 开年成交持续回落,推盘放缓致使库存略降 CREIS中指数据显示,2016年1月3日-1月9日,30个主要城市的住宅成交面积比前一周(2015年12月27日-2016年1月2日)下降16.2%。CREIS中指数据监测的13个主要代表城市库存总量环比下降0.72%。 土地节后首周市场遇冷,供求双降收金跌六成 上周,40大中城市推地总量环比减少62%,19个城市无推出,南京、重庆、长沙推出量较大;成交方面,主要城市成交量环比减少59%,22个城市无成交,广州、昆明、天津成交量较大;出让金方面,主要城市环比减少60%,宅地出让金环比减少71%。 一线城市均无宅地成交,楼面均价大幅下跌致收金降逾八成,供地降幅扩大。二线城市全线遇冷,供需及出让金均减少六成左右。 元旦后首周,重点城市土地市场继续降温,出让金榜单总额环比腰斩,杭州收金63亿居首。宅地总价与单价两榜均
中指研究院2016-01-11
去年CPI创6年来新低 居住价格环比持平
2015年12月份居民消费价格指数(CPI)数据显示,CPI环比上涨0.5%,同比上涨1.6%。2015年,居民消费价格总水平比上年上涨1.4%,创6年以来的新低。 [fang] 经济稳中趋缓、油价连跌等致物价温和上涨 [fang] 2015年全年CPI比上年上涨1.4%,比2014年下降0.6个百分点,这是自2010年6年以来的新低,首次来到"1"时代。国家统计局数据显示,2010年至2014年CPI涨幅分别为3.3%、5.4%、2.6%、2.6%、2%。 [fang] 国家信息中心经济预测部主任祝宝良分析,2015年中国经济稳中趋缓、国内油价连续下跌等因素,导致2015年物价处于温和上涨的水平。2015年12月份,居民消费价格总水平同比上涨1.6%、环比上涨0.5%,涨幅均比此前一月有所反弹。交通银行金融研究中心表示,蔬菜价格带动CPI同比小幅回升。 [fang] 12月份,食品价格同比上涨2.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,影响居民消费价格总水平上涨约0.91个百分点。其中,鲜菜价格上涨11.8%,猪肉价格上涨14.0%。非食品价格同比上涨1.1%,涨幅与上月相同。从具体分
新京报2016-01-10
百城房价报告预测 五成房企想涨两成想降
根据《2015百城房价盘点报告》预测,2016年,在利好政策刺激下将有更多有效需求入市,库存压力将进一步缓解,整体价格将保持稳中有涨的态势。各级城市间的房价分化现象仍将持续,一线及热点二线城市受地价高企、需求旺盛影响,价格将持续上涨,三、四线城市在高库存压力下房价上涨动力不足。 从企业角度看,多数房企在接受调查时表示:在宽松政策继续释放、市场整体预期向好、热点城市土地市场火爆等因素影响下,2016年房价将有所增长。目前多数房企库存压力较大,未来去库存仍是主要任务,但多数房企对2016年去化预期较为乐观,认为将好于2015年。价格策略上,以价换量并非是房企的选择,五成房企存在上调项目价格的预期,仅有约两成企业表示存在降价空间。 武汉 、合肥 、廊坊等热点二、三线城市在2015年以来价格上涨明显,其中武汉楼市持续热销,全年累计上涨15.03%;合肥全年累计上涨7.67%。但三亚 、呼和浩特 、大连 、福州 等二线城市的房价则呈下跌态势,其中福州跌幅超过10%。桂林 、泰州 、绍兴 、台州 等多数三、四线城市房价明显下跌,绍兴、台州累计跌幅超过8%。
华山网2016-01-10
写字楼市场分化加剧 二线城市空置率攀升
2015年的楼市分化不仅体现在住宅上,写字楼的分化趋势也愈加明显。 [fang] 高力国际新报告显示,2015年,多数主要城市写字楼物业市场持续快速扩张,年内共有写字楼建筑面积近400万平方米的57个新项目在北京、上海、广州、深圳以及其余10座二线城市落成。需求受与写字楼物业需求高度相关之第三产业的增长驱动,尤以金融及信息产业为甚。然而,2015年市场的表现分化严重,在一线城市实现租金增长及低空置率的同时,众多二线城市面临供过于求的忧虑。 [fang] 在过去这一年,14座城市的总净吸纳量较2014年上升25%,反映了需求的增长。尽管有新增供应,北京和上海的整体空置率在金融行业需求强劲的背景下,分别降至年末的4.7%和5.0%。 [fang] 在深圳,2015年全年对优质写字楼空间的需求也持续增长,净吸纳量同比增长83%至约41.9万平方米。据悉,需求的主要驱动力为内资企业,尤其以 IT、金融以及服务行业为甚,例如恒大地产及OPPO于卓越后海中心分别承租近4.9 万及1.5 万平方米;三星于中洲控股中心A座新设8000平方米;金融服务公司中腾信及思贝克集团于大冲商务中心D座分别承租3
一财网2016-01-10
恒尊·城市里9号楼在售 户型85-120㎡
房天下特约合作楼盘,先领再看房,金额2500元,特价房不参与活动。恒尊·城市里高层在售,86-160㎡在售房源93折。9号楼在售户型85-120㎡;10号楼在售户型57-68㎡。折后均价约10500元/㎡。全部楼栋均已结顶,预计2017年7月交房。 恒尊·城市里 恒尊·城市里基本信息 单价 均价10500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 普陀 户型 二居室(91.00㎡) 二居室(92.00㎡) 二居室(64.00㎡)
房天下2016-01-10
甬舟铁路已形成计划草案 以后到杭州只要90分钟
目前,舟山首条铁路也已经提上议程,并形成了计划草案,届时90到杭州。此次宁波也将甬舟铁路纳入"十三五"规划之中。 宁波市铁路指挥部透露,根据预可研究,甬舟铁路方案目前有两大接轨方式,分别是"北仑接轨方案"和"镇海接轨方案",根据不同的技术实现路径(桥梁或隧道)以及线位走向,又细化成多个不同的具体方案。 不过,根据《浙江省铁路网规划(2011-2030)》显示,甬舟铁路初步计划建设的路线是从舟山本岛出发,途径册子岛、金塘岛后,在宁波的北仑登陆,接入近日刚刚开工的宁波穿山铁路支线,沿着沿海铁路并入甬金铁路,到达宁波火车东站。 据了解,甬舟铁路初步功能定位为客运为主,兼顾货运,设计时速200公里。建成后预计半个宁波,到杭州只要90左右,比目前耗时缩短至少三分之一。 此外,省发改委主任谢立群在去年12月24日召开的全省发改工作会议中透露,"谋划中国舟山航空城,打造航空装备产业基地。"对于舟山的发展而言,又是一股东风
舟山新闻2016-01-09
