房产热榜
楼盘热评榜
1海语墅10000元/㎡205条点评
2恒尊新都汇广场5800元/㎡6条点评
3东方公寓6300元/㎡165条点评- 4嵊泗天悦湾滨海度假村231条点评
- 5舟山商贸城97条点评
- 6小干商业广场15条点评
- 7爱琴海度假村187条点评
- 8嘉文·滨海大厦151条点评
- 9赛丽广场5条点评
- 10金宸府253条点评
政治局会议定调2018年楼市:调控或转换重心
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 8日召开的中共中央政治局会议将“加快住房制度改革和长效机制建设”作为2018年着力抓好的重点工作之一。观察人士认为,在结束福利分房的住房制度改革实施近20年之后,中国住房制度或再次迎来巨变。明年开始,官方的楼市调控重心可能由限购、限价等短期行政性调控转移向由中央政府统一部署的长期性和基础性制度。 中国房地产业协会法务部主任康俊亮在接受中新社记者采访时表示,此番召开的中央政治局会议将加快住房制度改革和长效机制建设作为2018年重点工作,一方面是稳定预期、表明中央的态度,另一方面也是为房地产长效机制的落地明确时间表,如:备受关注的不动产统一登记可能会在2018年实现联网。 此外,中央政治局会议此番对楼市的定调,可能意味着从明年开始,房地产市场调控思路将出现重大变化。 康俊亮认为,从明年开始,官方调控的重心将逐渐从各地频繁出台的行政性调控转移向中央政府统一部署的长期性和基础性制度。当然,“限购”等行政性调控政策并不会立刻退出,而是在一定时期内,与长期性和基础性的制度并行,此后才会被慢慢替代。 2017年可谓楼市“密集调控年”。据机构统计,今年以来中国各地已
后泥山嘴2017-12-12
舟山楼市今年不入冬!11月住宅销售数据出炉!临城区域的数据十分给力……
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 据房天下数据监控中心统计:2017年11月(统计周期:11月1日—11月30日)舟山商品房总体成交1444套,环比上涨7.46%。新城区域成交625套,为11月成交区域;定海区域成交322套;普陀区域紧随其后,成交252套;岱山与嵊泗区域势均力敌,分别成交123和122套。 舟山楼市经历了5月份“高涨”之后,从7月开始进入稳步阶段,整体成交走势平稳。转眼进入年底冲刺阶段,楼市热度依旧未减,11月共计开盘项目为10个,其中有许多“新面孔”。 12月舟山共9个项目预计开盘或加推,包括光明·东方大境府、广宇·锦澜府邸、万泰·三农汇农产品综合批发市场、广盛·邻里广场、融创金成·山海大观、舟山印、德信·舟山府、祥生·南山郡二期、祥生·云海新语...... 对比10月各区域成交柱状图,定海、新城、普陀、嵊泗均有不同程度上涨,仅有岱山区域,环比下降63.9%。其中新城区域11月成交625套,占比当月总成交量的43.28%,连续2月为区域成交。 2015年11月成交仅900套,2017年11月成交1444套,同比下降3.1%。 2017年11月份全市商品房成交面积为
后泥山嘴2017-12-03
开盘预告:12月预计9盘集中入市,5盘纯新首开,有你期待的吗?
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 导语 据房天下数据监控中心显示,12月舟山共9个项目预计开盘或加推,包括光明·东方大境府、广宇·锦澜府邸、万泰·三农汇农产品综合批发市场、广盛·邻里广场、融创金成·山海大观、舟山印、德信·舟山府、祥生·南山郡二期、祥生·云海新语...... 1 光明·东方大境府 价格:待定 项目动态:光明·东方大境府建筑风格为新亚洲风格,总体规划2栋18层高层,3栋11层小高层,10栋6层叠墅,12栋4层叠墅和部分商业,项目预计12月初首开。 2 广宇·锦澜府邸 价格:15800元/㎡ 项目动态:广宇·锦澜府邸在售中,均价15800元/㎡,项目售楼处已对外开放,98㎡、118㎡与129㎡实地洋房可供参观,11月3日首开楼栋为3号楼、5号楼、9号楼、13号楼。 3 万泰·三农汇舟山农产品批发市场 价格:13000元/㎡ 项目动态:万泰·三农汇舟山农产品批发市场11月25日已开盘,均价13000元/㎡,其中二楼均价9400元/㎡,一楼均价17000元/㎡,一次性购房享96折,按揭享98折,项目位于双桥汽车城东侧,总建筑面积308290平方米! 4 广盛·邻里广场 价格:
后泥山嘴2017-12-03
624轮近9小时"比武招亲"新城商业中心LKc-4-11地块终觅"良婿"
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 房天下讯:临城新区目前是购房者置业的聚集地,土地价格也一度水涨船高,今年4月21日宋都集团斩获的新城LKc-5-5a、LKc-5-1a地块楼面地价高达9620元/㎡,金鸡山地块楼面地价也有9000元/㎡。11月30日,新城商业中心LKc-4-11地块终于“出嫁”!经过624轮竞价,历时近9,由宁波雅戈尔新长岛置业有限公司斩获,成交总价约8.9亿元,土地单价9950元/㎡。 新城商业中心LKc-4-11地块位于临城新区核心地带,舟山医院西侧,定沈路北侧。土地用途为批发零售/住宿餐饮、商务金融、其他商服和住宅用地,总用地面积135亩,总建筑面积22.2万平方米,容积率≥1.5且≤2.5,土地起始价为8775元/㎡。 该地块规划为集商业、商住、酒店、办公为一体的商业综合体,其中住宅7万平方米、商业9万平方米、商务3万平方米、酒店3.2万平方米。 【雅戈尔置业】 雅戈尔置业控股有限公司,是雅戈尔集团股份有限公司的全资企业,创建于1992年,迄今总资产逾219亿元人民币,开发面积达600万平方米,为建设部一级资质企业,连续3年被浙江省房协评为全省房地产企业30
后泥山嘴2017-12-03
涨知识!买房后原来要先做的是这八件事
现在很多人买完房,等到房子交付时,拿到钥匙后就开始装修买家具,然而,很少有人去做下面的几件事。拿到钥匙后,可以进行装修、搬家,但是你得确保先做下面几件事。 涨知识!买房后原来要先做的是这八件事 ,换锁。 把家具搬进新家前先换锁,或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家,而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人,因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。 第二,换警报器的电池。 确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池,当你忙着搬家时,这件事也许看来并不急迫,不过这种事容易被漠视和遗忘。较好趁着房子还空着时,现在就着手处理,免得以后才换,还得扛着梯子小心避开家具。 第三,检查你的验屋报告。 验屋报告通常与第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙着找。一个好的验屋员会在报告提到最重要的问题,你可利用他们的专长作为你拥屋的最初指引,如果有什么问题特别紧急,确保搬家前就处理好。 第四,找到断路器。 如果验屋时你在场,你应知道分线盒在何处。但如果你不知道,这应是你的当务之急。搬家时,你把各式各样的电线墙壁,你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。确定分线盒的位置时,顺便也找一下在何处关水。 涨知识!买房后原
大王2017-12-01
舟山医院西侧地块11.30竞拍 目前竞买者只有1家...
临城新区目前是购房者置业的聚集地,土地价格也一度水涨船高,今年4月21日宋都集团斩获的新城LKc-5-5a、LKc-5-1a地块楼面地价高达9620元/㎡,金鸡山地块楼面地价也有9000元/㎡。然而,舟山医院西侧LKc-4-11地块,如此炙手可热的区域却无人问津。 商业综合体的效果图 时隔两月,该地块卷土重来。土地单价起始价为8775元/㎡,挂牌时间从11月21日9时至11月30日15时。该地块规划为集商业、商住、酒店、办公为一体的商业综合体,项目总用地面积135亩,总建筑面积22.2万平方米,其中住宅7万平方米、商业9万平方米、商务3万平方米、酒店3.2万平方米,容积率2.5。 具体出让要求如下: 1.地块住宅要求:必须满足精装修、公建化建筑立面的要求,且不能设置围墙。 2.商业要求:自持商业建筑面积不低于6万平方米,自持商业范围必须满足一个单体要求,酒店建筑面积不小于3.2万平方米(其中允许分割销售面积不大于1万平方米)。 3.酒店要求:酒店按五星级标准装修,须经第三方评估确认。 4.自持商业要求:必须由高品质的国内商业经营领先企业经营。 5.酒店和自持商业部分要求在土地交地后三
房咖咖2017-11-29
购房者在收房时一定要记住这几个要点!
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 FANG.COM???舟山房天下 一 最 起 温 寻 暖 觅 的 家 {报名}看房+姓名+电话 全程免费 11月26日 光明·东方大境府看房报名启动 发送姓名+电话+人数至后台报名参与 本次活动全程免费 到场更有贴心好礼相送。 很多次买房的朋友由于缺乏经验,在收房验房的时候容易被开发商忽悠,往往在发现问题的时候已经后悔莫及。为了避免更多的人吃亏,小编今天就告诉大家收房的几个要点,让各位买房的朋友在收房验房的时候能得心应手。 一、签合同开始就需要格外注意,将风险控制在前期 签合同时应明确各有关细节,包括收楼时间,收楼程序(如先验楼,无异议后再收等);验楼时从配套设施到房内各项交付物指标的具体详细验收标准(面积、地面、厨厕等等),附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。 同时注明收楼时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的朋友,分析购房合同中有无标注不明或易成歧义的条款陷阱,免除收楼时的麻烦。 二、切记查看“三书一证一表” “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。
后泥山嘴2017-11-22
【知识】现房受青睐 看房有技巧
目前,随着人们购房越来越理性,现房成了不少人的购房。然而,外行看热闹,内行看门道,同样是现房,买房人会不会“看”,关系到能不能淘到合心意的房子。 细看建筑材料 大多数购房者想必有这样的感慨:看过的楼盘不少,但是对楼盘品质仍旧不太了解。究其原因,购房者看到的不少是精装样板间,它们如同精心呈现的楼盘艺术照,看上去很美丽,真面目却不得而知。 近年来,部分楼盘会在样板间里设有楼盘所用建材的展示间。居民在购房时,除了看样板间外,不妨看看楼盘在建造中所用的建筑材料,了解一下楼盘所用建材的生产厂家和品牌,以便对楼盘更深入了解,做到明白、踏实购房。 看看景观示范区 景观示范区又叫景观体验区,是供人在购房时观赏或体验的区域,目的是增加产品吸引力,让购房者对房企的开发理念产生共鸣。 随着楼市的不断发展,不少楼盘在开发过程中会先把小区部分园林景观做出来,以优美的居住环境吸引购房者。 “好的园林景观能够从物质使用和精神享受等多个层面满足居住者的需求,园林景观对居住者的意义不亚于房子本身。”业内人士认为,“园林建造逐渐成为考量各大房企‘软实力’的重要标准之一。不过,不要把景观示范区的打造当作一种单纯的营销举措
大王2017-11-21
全国最大规模海岸线整治,这回这个地方放大招了!
“舟山市蓝色海湾整治行动”于2016年11月被国家海洋局列入2016-2017年度(中央)海岛和海域保护资金项目计划,是国家对舟山群岛新区发展海洋经济的大力支持,也是市委市政府和普陀区城市和普陀会客厅的关键举措。 项目主要在沈家门渔港两岸及鲁家峙岛实施,集中开展海洋生态环境提升、滨海及海岛生态环境提升、生态环境监测及管理能力建设等三大工程,共分为二十个子工程,实施周期为2016年到2018年,总投资约6.2亿元。期中海洋生态环境提升工程,包括海湾海底清淤358万方,陆源入海污水截流3.5公里和生态湿地恢复13.5万平方米;滨海及海岛生态环境提升工程,包括近岸构筑物清理整治1312米、滨海生态廊道建设7.9公里、建设海岛生态公园3处;生态环境监控及管理能力建设工程,包括海湾实时监控系统、海湾生态环境管理能力、海湾环境监测能力建设以及生态环境监测及评估等工程。项目的实施必将有效改善沈家门渔港海洋环境水平,大幅提升“一港两岸”黄金海岸品质,有力推动普陀区海上花园城市建设。 “蓝色海湾整治行动”的实施,将实现海岸线的“退二进三”,转变成具有生态、景观、休闲功能的生态岸线,并显著降低陆源污染,
后泥山嘴2017-11-21
舟山新增多个城中村改造项目,看看有没有你家?
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 FANG.COM???舟山房天下 一 最 起 温 寻 暖 觅 的 家 {报名}看房+姓名+电话 全程免费 11月26日 光明·东方大境府看房报名启动 发送姓名+电话+人数至后台报名参与 本次活动全程免费 到场更有贴心好礼相送。 定海新一轮城中村(旧城)改造多个区块同时推进,昌国街道的太平弄区块和西山路西侧区块也被纳入拟征收范围。 昨天开始,工作组入户调查摸底,征集改造意愿。 太平弄区块属定海区核心区域,这里弄堂狭小逼仄,房屋老旧潮湿,环境亟待提升,此次改造范围为太平洋百货以东以北,北到昌国路,西到环城西路,东到前太平弄。 而西山路西侧自建房屋高矮错落,杂乱无章,此次改造范围为竹山隧道东口以北,西山路以西,一直到茅岭顶。另外还包括解放西路以北,金平路以西,西山路以东,东海明苑小区以南,一个小区块。 西山路区块12月20日开始签约,太平弄初定的是12月28日开始签约。 前不久,新城永华村地块被列为市政府今明两年城中村改造项目。 计划在明年12月底之前完成全部征收工作。 永华村,东至李步湾、南海实验学校、浙江国际海运职业技术学院,西至新城隧道、凉水井、鳌头
后泥山嘴2017-11-18
