房产热榜
楼盘热评榜
1海语墅10000元/㎡205条点评
2恒尊新都汇广场5800元/㎡6条点评
3东方公寓6300元/㎡165条点评- 4嵊泗天悦湾滨海度假村231条点评
- 5舟山商贸城97条点评
- 6小干商业广场15条点评
- 7爱琴海度假村187条点评
- 8嘉文·滨海大厦151条点评
- 9赛丽广场5条点评
- 10金宸府253条点评
舟山土拍大事件,其中新城一地块9000/㎡起拍,居然....
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 9月20日,舟山主城区将有3块宅地出让,给如火如荼的土地市场又添加了一把薪柴。明日土拍大战打响,是否会掀起了一场“血雨腥风”,值得关注。 地块信息 三宗地块位置(点击查看大图) 新城商业中心LKc-4-11地块 该位于临城新区核心地带,面积约135亩,规划为集商业、商住、酒店、办公为一体的商业综合体,总建筑面积为22.2万平方米。 项目总体建筑风格为现代建筑风格。要求所有住宅必须精装修,建筑外立面装修标准不得低于1000元/平方米。商业部分要求自持商业建筑面积不得低于6万平方米,酒店必须为五星级酒店。该项目建成后将增强新城自贸区辐射力、带动力,助力新城未来新商圈成为业态最全、环境最优、影响力的城市繁华新地标。 商业综合体的效果图 周边配套 ★商业 华润万家、银泰百货、三江购物...这里是临城商业气息的区域,也是近期发展最为迅速的板块之一。处于如此优越的地理位置,该地块的先天优势明显,是一个功能基本完善的公共服务设施功能片区,“城熟”指日可待。 银泰百货实景图 ★交通 附近公交站:舟山医院、邦泰城西门、中央花城、大宗商品交易中心、合兴站等 经过公交车:
后泥山嘴2017-09-20
舟山港综合保税区空港分区获国务院批复
波音效果图 作为波音项目落地舟山的必要条件,舟山港综合保税区区块三(以下称空港分区)设立申报于日前获得国务院批复同意。 空港分区位于舟山朱家尖普陀山机场南侧,规划面积0.85平方公里,主要功能定位是以干线飞机、支线飞机及通用飞机生产制造等保税加工功能为核心,以航空零部件保税物流和航空保税物流功能为支撑,做强航空检测、航空维修、航空培训、航空研发、融资租赁、保税商品展示等保税服务功能。 规划功能结构图 波音737系列飞机完工和交付中心项目,是美国波音公司海外工厂。自去年10月28日省政府与波音公司签订战略合作协议,宣布该中心项目落户浙江舟山群岛新区之后,舟山港综保区管委会迅速启动舟山港综合保税区空港分区申报、规划编制以及建设协调工作。 同年12月,省政府向国务院提交《关于要求置换设立舟山港综合保税区空港分区的请示》。申报过程中,在各级各方面的关心支持下,舟山港综保区管委会会同相关部门积极对接国家及省级对口部门,密切跟踪申报工作进展,及时解决部委提出问题,确保了申报工作的顺利推进。 “空港分区是继本岛分区、衢山分区之后综保区对外开放区域的进一步扩大、配套服务功能的进一步完善。”空港分区筹
购房指导2017-09-19
房产知识:商品房和回迁房之间有什么区别?
每个楼盘基本都有回迁房,如果回迁房办理完房产证了,就和商品房的交易一样。只是在价格上比商品房便宜,但是相对来说,也要承担一定的风险。那么回迁房和商品到底有哪些区别,买卖回迁房需要注意什么呢? 一、商品房 商品房指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。按法律、法规及有关规定在市场上自由交易。 二、回迁房 回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,有房产证的回迁房是可以上市交易的。 三、商品房和回迁房有何区别? 1、在房屋价款方面,商品房与拆迁房有区别 商品房可立刻上市,而且可以在银行做抵押贷款;而回迁房享用国家政策的优惠,不含土地转让金,价钱相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价钱,并依照经济适用住房政策管理。 2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同 商品房的置办基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》,房屋的价款在合同中商定;而拆迁安
大王2017-09-19
又有一所学校即将建设完成,鲁家峙越来越宜居。
鲁家峙小学(暂名)动态 鲁家峙小学位于鲁家峙岛中部,在建成启用已近40年的老鲁家峙小学教学楼西侧。用地面积3.3万平方米,总建筑面积1.96万平方米,包括教学综合用房、科技楼、报告厅、田径场等相关设施。鲁家峙小学按省二级标准建造,设计规模36个班,按每班45名学生计算,将近可容纳1620名学生就读。 目前,小学的几栋建筑主体结顶,计划今年下半年主建筑完工交付,然后对原教学楼拆除,进行田径场地施工,整个工程18年年初全部完工,预计18年9月份可实施招生。 鲁家峙小学(暂名)项目的实施有利于完善普陀区教育设施分局,推动教育资源平衡共享,目前鲁家峙社区居民小学学区沈家门第四小学、初中学区沈家门初级中学,待鲁家峙小学建设完成可以大大缓解沈四小小学学位紧张的矛盾,优化区域小学教学布局。 目前效果图和实际建设出入不大,可以参考效果图进行俯瞰。 鲁家峙小学(暂名)建设图 鲁家峙小学全岛位置俯瞰 鲁家峙小学俯瞰效果图 周边楼盘 景瑞。豪布斯卡二期(待开盘) 景瑞豪布斯卡花园二期占据全岛优越位置,北面是鲁家峙海滨路和海底隧道口(步行通沈家门),南面是即将建成的鲁家峙小学(暂名),东面是红石体育公园(抓
后泥山嘴2017-09-19
9月第二周全市成交259套,岱山区域成交最多,夺冠的是它……
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 上周成交如何? 9月第二周,全市累计成交259套,环比下跌12.5%,与前几周相比有所回落,9月还剩下两周,金九的成色且看后两周了。 根据舟山房天下数据监控中心统计,上周(09.11-09.17)全市累计成交商品房259套。成交前5位的楼盘分别是:绿城蔚蓝公寓(51套),嵊泗新时代商座(24套),三盛·箐华里(14套),中交·南山美庐(13套),峰景湾(12套)。 上周5楼盘涉及岱山、嵊泗、临城区域的楼盘,普陀与定海区域缺席。连续几周排名第二的绿城蔚蓝公寓上周发力,累计成交51套勇夺;嵊泗新时代商座上周累计成交24套排名第二;三盛·箐华里累计成交14套排名第三。 成交前五楼盘 岱山区域成交73套勇夺 上周舟山楼市,各区域成交套数相差不多。岱山区域表现不俗,上周累计成交73套,占总成交套数的28.2%,排名;临城区域累计成交67套,占总成交套数的25.9%,排名第二;定海区域累计成交51套,占总成交套数的19.7%,排名第三;普陀区域成交39套排名第四;嵊泗区域成交29套排名第五。 各区域成交套数 临城区域成交9719㎡力压各区 全市商品房成交面积为2
后泥山嘴2017-09-19
房小二专车看房之临城教育地产 为孩子念初中提前做准备
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 房天下专车看房MINI团是继房天下大型免费看房团之后的又一重磅力作,有的放矢,满足广大购房者针对不同楼盘不同区域的看房需求,量身定制,且提供一对一的专业购房指导服务。 看房人物:为孩子读书买房的李女士 看房楼盘:广宇·锦澜府邸 、三盛·箐华里、中交·南山美庐 家住定海的李女士想要在临城置业的原因很简单,就是孩子三年之后要念初中,创造一个更好的学习环境。李女士预购置的房源是100㎡左右,是南海实验学校周边,且需要在2020年前交付。在这样如此明确的目标下,房小二将范围锁定在广宇·锦澜府邸和三盛·箐华里。 本次专车看房的站是广宇·锦澜府邸。广宇·锦澜府邸98㎡三室两厅两卫的户型吸引了不少购房者前来咨询,李女士表示在看到这个户型的时候也挺喜欢,正好满足她的购房需求。随后,还去参观了98㎡的实地样板房,三开间朝南、宽景大阳台、全明户型,这几点都令李女士很满意。遗憾的是,由于广宇·锦澜府邸还未开盘,置业顾问无法给出一定明确的价格区间。不过,李女士也表示,会继续关注这个楼盘动态的。 在看完广宇·锦澜府邸后,我们来到与广宇·锦澜府邸位置较近的三盛·箐华里。三盛·箐
后泥山嘴2017-09-19
买房不知道怎样鉴别质量?看看这六大方法吧
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 买房前,应该仔细研究发展商提供的设计图低。如果是现房,就要去房间内认真观察,千万不要只看样板房。结构工程质量是商品房质量中最关键也是最不易了解的部分。 买房前务必要求发展商出具《建筑工程质量合格书》,如有必要,还可以检查一下发证书的质量监督机构是否具备资格。与此同时,还要与发展商明确依据建设部发布的《建筑工程质量管理办法》中规定的保修期限和保修范围,以防患于未然。 具体应该怎样检验房屋的质量呢?我们教大家从六大方面来入手: 方法一:雨天看 经雨水淋后的房屋、哪里漏雨、渗水,一览无余。 方法二:看墙角 墙面的平整光滑与否是显而易见的,要看最容易出问题的墙角是否平整、有无龟裂、渗水。 方法三:看做工 装潢的质量主要表现在每个接点、窗沿、墙角、天花板等等,要看做工是否精细,这些皆是购房时讨价还价的筹码。 方法四:看窗外 要把窗户打开,看窗外通风、采风、排气是否有障碍物。 方法五:看楼梯 如系高层建筑,在看电梯的同时,要注意看楼梯(安全梯)是否畅通无阻。要知道如发生大火,楼梯是的逃生之路。 方法六:看厨卫 厨房、卫生间是家庭居室的内部器官,水、电、气系统都在
后泥山嘴2017-09-17
舟山的小伙伴看过来,免费畅骑小黄车ofo90天,房天下为你买单!
?↖一个NB的微信 不仅仅是房子 2017年9月重大消息,房天下与ofo的合作,“下载房天下APP,免费骑行90天”。 点击文章左下角阅读原文立刻兑现 操作流程如下: 1,下载安装【房天下APP】 2,进入【房天下为你买单】页面,领取月卡。 3,领取成功,接收ofo短信提示。 【扫一扫下载 房天下APP】 注意:同一个人可以领取三张月卡,每张月卡每一天每次可以免费骑车20次。 东港的小黄车 房天下舟山站 查看更多内容 请点击【阅读原文】
后泥山嘴2017-09-16
2017年至2018年岱山城中村改造开始了!
近日,岱山县城中村改造暨“无违建县”创建动员大会在县行政中心1号会议室召开,全面打响城中村改造和“无违建县”创建攻坚战。 本轮城中村改造规模为岱山县历年来,共涉及12个城中村4600余户,总征收面积约53万平方米,计划2年内全部完成。 根据舟山市委市政府关于海上花园城市建设的统一部署,岱山县就加快推进城中村改造进行专项研究。从《岱山县城中村改造计划表》中看到,这12个城中村分别是:大岙一村、大岙二村、东海村、闸口一村、闸口二村、山外渔业村、山外农业村、小蒲门村、大蒲门村、大峧山村、高亭一村、高亭二村,共17个区块项目,总投资44.85亿元。其中,大岙一村、大岙二村、东海村长岙地块的征迁工作将于年内完成。 “目前我们已经完成了环城北路三期沿线三个区块615户居民的征收签约工作,并开始房屋腾空拆除。”县治危拆违现场指挥部指挥长金央欢介绍,此外,已完成蓬莱路延伸段、新河路西侧、御景苑北侧地块共203户的签约前准备工作,完成东海片区近600户的入户调查和评估工作,完成山外片区1400余户的入户调查工作。 推进城中村改造工作是岱山县落实“五大会战”、加快建设海上花园城的重要抓手。根据改造计划,
购房指导2017-09-15
舟山变化有多大? 附部分热门楼盘近期实景
沈家门渔港实景图 鲁家峙至东港公路工程动工仪式 创意园区俯瞰 鲁家峙-沈家门海底步行隧道实景图 鲁家峙小学(效果图) 鲁家峙小学(建设中) 鲁家峙市场效果图,现已封顶,内饰紧张布置中,内含住宅,商业等。 俯瞰创意园区和灯塔 鲁家峙东南涂还有大片空地,未来无可限量! 鲁家峙在售楼盘-景瑞半岛湾 鲁家峙楼盘-阿鲁亚天邦嘉园 实景图1 红石体育场效果图,现紧张建设中。 恒大将对鲁家峙重新规划,给舟山一个全新的鲁家峙新城! 恒大(效果&实景图)
后泥山嘴2017-09-15
