[摘要] 房产税主要用意不在降低房价,无法改变上涨趋势;对多套房要梯度征税
房产税能否用于建保障房?
焦点:房产税一旦全面铺开,意味着地方政府有了稳定的税源,这部分新增的地方财政应该用在哪里?
●河南弘昌集团董事长陈世强委员:增加财政收入容易,增加财政支出往往是件难事。房产税征收可以减轻只靠土地搞财政的压力,但却没法从根本上解决这样一个问题。之前收取土地出让金时就曾明确规定,要拿出一定的比例用于住房保障建设,可执行的效果并不令人满意。因此,要征收房产税,就必须明确房产税这部分财政收入的支出用途,不能把它简单的纳入预算,变成行政支出或是转作他用,应该明确这部分税收用于住房保障的属性。
点评:在美国、德国,以房产税为代表的物业保有环节的税收是地方财政的重要来源,同样也是被法律明确为住房保障、医疗教育支出的来源。由此可见,征不征税解决的只是有没有钱的问题,但有钱之后用在哪,作为征税主体的地方政府同样需要给出一个清晰的路线图。
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