房产热榜
楼盘热评榜
1海语墅10000元/㎡205条点评
2恒尊新都汇广场5800元/㎡6条点评
3东方公寓6300元/㎡165条点评- 4嵊泗天悦湾滨海度假村231条点评
- 5舟山商贸城97条点评
- 6小干商业广场15条点评
- 7爱琴海度假村187条点评
- 8嘉文·滨海大厦151条点评
- 9赛丽广场5条点评
- 10金宸府253条点评
27省区市已出户籍改革案 市民化进展较慢
国新办29日举行国务院政策例行吹风会,发改委副主任胡祖才和财政部副部长史耀斌介绍了《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》和《清理规范政府性基金方案》的有关政策情况。 [fang] 针对城镇化推进的相关情况,胡祖才在新闻吹风会上表示,到现在为止,27个省市区都出台了户籍改革实施方案,一些地方已经取得了一些积极突破,比如安徽已经基本放开了全省户籍管制。 [fang] 胡祖才指出,《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》明确提出,要进一步放宽农民转移人口的落户限制,超大和特大城市的情况特殊,要专门制定办法。其它城市都要进一步降低落户条件,比如要放开大学生落户、放开技术工人的落户,这些政策的含金量都是比较高的。 [fang] 此外,发改委副主任胡祖才和财政部副部长史耀斌在新闻吹风会上还提到了如下几个要点: [fang] 【2015年城镇化率达56.1%市民化进展较慢】 [fang] 胡祖才表示,2015年,我国城镇化率达到56.1%,城镇常住人口达到了7.7亿,但农业转移人口市民化进展比较缓慢,户籍人口城镇化率还比较低。 [fang] 户籍人口城镇化率提高不快的原因很多,可以归纳为"两个积
中国新闻网2016-01-31
全面权威的解释!70年后,房子到底该归谁
问题1 [fang] 为什么房屋产权有40年、50年和70年之分? [fang] 购房者容易混淆房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。 [fang] 问题2 [fang] 土地使用权和房屋所有权有什么区别? [f[fang]ang] 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限高为70年,工业用建筑用地和综合类用地高为50年,商用建筑用地高为40年。 [fang] 房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是的。也就是说,房子的所有权
解放日报2016-01-31
上海市长:居住成本太高会压垮青年 楼市坚持限购
本报上海1月29日电 今天,上海市市长杨雄在上海市人民政府记者招待会上表示,下一步,上海将坚持现在的(房地产市场)调控政策,"主要还是限购"。 [fang] 杨雄表示,房地产市场这两年变化起伏比较大,2014年是量跌,价格稍微跌了一点,到了去年又是"量价齐升"。"从上海市政府来说,我们一直贯彻这样一个指导思想,就是保持上海房地产市场的平稳发展。从去年的情况来看,交易量上升比较快,房价也有所上升。"[fang] "前年房地产市场不景气的时候,有很多同志希望我们调整限购政策。但我们还是觉得这个调控政策要继续,今年继续坚持调控政策和手段。"杨雄说,"同时,根据市场变化在供应结构上作一些调整。目前主要是中小户型市场比较缺,我们希望可以增加一些中小户型的供应量。"[fang] 谈到"去库存"的问题,杨雄表示,现在上海可供量有1000多万平方米,按照去年的情况,估计销售周期在7个月左右。"从这个量来看,其实我们并不存在多少‘去库存’的问题。上海现在还是要密切注意房地产市场的变化,找到合适的供应量。我们会非常谨慎地对待这项工作,努力使上海房地产市场真正走上平稳发展的轨道
中国新闻网2016-01-30
两房、三房为主力 广宇·锦澜公寓均价10900元/㎡
广宇·锦澜公寓现高层、小高层在售,均价10900元/㎡,户型面积为86-114㎡,预计2017年6月交付。 广宇·锦澜公寓 广宇·锦澜公寓基本信息 单价 均价10900元/平方米 产权年限 70 区域商圈 临城新区 开发商 舟山鼎宇房地产开发有限公司 开盘时间 2015年10月11日(10#楼)开盘 户型 三居室(87.00㎡) 三居室(97.00㎡) 二居室(66.00㎡)
房天下2016-01-30
年前买房好时机 六大理由告诉你现在买房划算!
小年将近,春节不晚,还没有买房的你万不可错过年底佳时机,六大理由告诉你现在买房划算! 一、连续六次降息后,房贷压力大幅减小 10月23日,央行决定"双降",这是自2014年11月以来央行的第六次降息,第五次降准。 据估算,以购房者一百万房贷20年期为例,基准利率由年初的6.15%降到目前的4.9%,总还款额将从174.02万减至157.06万,总计可少缴利息近17万元! 这对于买房的人来说,无疑正是买房的佳时机! 二、春节后需求大量释放,购房竞争激烈 大部分客户春节前的想法是观望,等到年后,看政府会不会出手调控,希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房,不但是房价更高,房源选择机会更少。 三、春节前房价趋于稳定,年后涨幅大 依照近几年房价走势,春节后涨幅平均在5%以上,有的甚至达到10%以上,而且每年3月涨幅较大,主要原因就是:节前观望需求积压,节后释放市场井喷。 四、春节前购买房源多,可挑选余地大 一般在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为节前入手购房者制造良
房天下2016-01-30
2015年舟山楼市新房成交量四年高
2015年,我市房地产市场受"330房产新政"、多次降息降准、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策刺激,购房需求持续释放,市场成交量明显回升,房地产企业让利幅度开始逐渐缩减,房价环比显现趋稳迹象,同比降幅逐步缩窄。 来自市房管局的数字,1-12月全年销售商品住宅9334套,建筑面积96.91万平方米,同比上升36.96%和39.1%。这个数字,是自2012年以来高的。 市场成交活跃 2015年我市新建商品住宅销售量大幅上升,除2月份因春节假期影响市场成交量较少外,3月份开始成交量逐渐回升,至7月份达到近两年高点,之后每月成交仍保持较高水平。 据我市房管部门资料,2015年1-12月全年销售商品住宅9334套,建筑面积96.91万平方米,同比上升36.96%和39.1%;2015年全市商业地产(含写字楼)总成交18.25万平方米,同比上升39.63%;全市二手住宅成交8935套,面积80.62万平方米同比增加48.37%;房价指数低于全省平均水平 据国家统计局舟山调查队根据省队反馈资料,2015年全省新建住宅销售价格指数为97.5,我市为94.0,低于全省平均水平3.5个百分点,
舟山晚报2016-01-29
《舟山市制定地方性法规条例(草案)》公开征求意见
《舟山市制定地方性法规条例(草案)》已经市六届人大常委会第三十三次会议审议。现将法规草案公布,向社会各界公开征求意见。各国家机关、社会团体、企事业单位、公民如有修改意见的,请于2016年2月20日前反馈至舟山市人大常委会法制工作委员会办公室(通信地址:新城海天大道681号,邮编:316021,联系电话:2280246、2280260,传真:2280270,邮箱: 282156459@qq.com )。 目 录 章 总 则 第二章 立法计划编制和法规草案起草 第三章 市人民代表大会立法程序 第四章 市人民代表大会常务委员会立法程序 第五章 地方性法规报批和公布程序 第六章 其他规定 第七章 附 则 章 总 则 条 为了规范地方立法活动,完善地方立法程序,提高地方立法质量,发挥立法的引领和推动作用,根据《中华人民共和国立法法》《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》和《浙江省地方立法条例》,结合本市实际,制定本条例。 第二条 市人民代表大会及其常务委员会制定、修改和废止地方性法规,以及相关立法活动,适用本条例。 第三条 市人民代表大会及其常务委员会依法可以对城乡建设
舟山日报2016-01-29
宋都•蓝郡国际感恩舟山 20席新春特惠房火速开抢
负利率时代,钱存银行越来越不值钱,2015年政府多次降准降息,出台一系列利好政策促进楼市,2016年楼市涨声响起!如今, 宋都·蓝郡国际 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 新春感恩舟山,首付12万起,就能入主定海繁华城心华宅。机会错过不再,趁新年,买套好房犒赏家人吧! 宋都•蓝郡国际落址定海城心,坐拥沿港东路,近享解放路核心商圈,坐拥4.3万方海滨公园、背靠宫山公园,定海公园,港务广场,文化广场,区政府等城市生活资源,开篇定海都会生活。项目南向观海,坐拥无遮挡无敌视野,一线海景海天一色,隔岸对望小岛。背靠东岳宫山下,藏风聚气。外享三大滨海公园环抱,全城珍藏唯此巅峰盛景。 海滨小学百年名校,铺就孩子通达人生路 在对子女教育环境越来越重视的今天,"买新房,就买教育地产"已然是舟山人的主流趋势。对于购房者而言,教育地产是永远不会过时的热点。宋都•蓝郡国际不仅拥有定海城心无法复制的天赋稀缺地段,而且是海滨小学学区。如今,海滨小学纳入定海小学教育集团联合办学,预计2018年完工。未来,居住在这里,孩子从小就沐浴在百年名校的光辉之中,良好的师资力量,让孩子的教育
房天下2016-01-29
舟山公积金官方微信正式开通
2016年1月28日,舟山公积金官方微信正式开通。目前微信公众号提供中心资讯查询、账户信息查询、便民服务等模块。缴存职工只需在微信中搜索"舟山公积金"或扫描下方二维码关注舟山公积金微信公众号并进行绑定即可轻松查询个人账户信息、房贴信息、贷款信息等,还可进行网点查询、贷款额度试算和还款试算。 微信公众号实现了与业务系统数据库的对接,保证查询数据的实时性、有效性。同时,中心将利用微信推送消息功能,及时将中心各类动态、政策变化、服务指南等信息告知广大缴存职工。 下一步中心将继续完善微信功能,同时陆续推出舟山公积金新版网站、手机APP、网上办事大厅,未来缴存职工办理公积金业务将更加便捷!
舟山市住房公积金管理中心2016-01-28
上周舟山房天下400来电环比上涨5.4%
房天下数据监控中心统计,上周(2016.1.20-2016.1.26)"房天下400电话"全舟山来电总数78个,与前一周相比上涨5.4%。 上周来电数量楼盘排名10 上周来电人气榜中的是位于临城新区的绿城·风华园。房天下特约合作楼盘,先领再看房。金额2500元,特价房不参与活动。绿城·风华园7#,8#,9#幢别墅在售,面积250㎡左右。高层房源面积约97-126㎡,折后80**元/㎡起,均价约8800元/㎡。 所在区县 总来电 来电楼盘数 平均单个楼盘来电数 临城新区 44 16 2.75 普陀区 17 13 1.31 定海区 5 5 1 岱山 11 7 1.57 嵊泗 1 1 1 上周各区来电情况 上周各物业类型来电比例 上周单个楼盘关注度高的是临城新区。来电楼盘物业类型依旧以住宅为主。与前一周相比,上周总体来电数量略有上涨。各物业类型来电比例住宅和别墅上涨,写字楼和商铺下降。
房天下2016-01-27
