[摘要] 小年将近，春节不晚，还没有买房的你万不可错过年底佳时机，六大理由告诉你现在买房划算！
小年将近，春节不晚，还没有买房的你万不可错过年底佳时机，六大理由告诉你现在买房划算！
一、连续六次降息后，房贷压力大幅减小
10月23日，央行决定“双降”，这是自2014年11月以来央行的第六次降息，第五次降准。
据估算，以购房者一百万房贷20年期为例，基准利率由年初的6.15%降到目前的4.9%，总还款额将从174.02万减至157.06万，总计可少缴利息近17万元！
这对于买房的人来说，无疑正是买房的佳时机！
二、春节后需求大量释放，购房竞争激烈
大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。
三、春节前房价趋于稳定，年后涨幅大
依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，主要原因就是：节前观望需求积压，节后释放市场井喷。
四、春节前购买房源多，可挑选余地大
一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。
五、年前贷款相对容易，利率低享优惠
银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，年前贷款比较容易。一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行。
六、年后学区客户大量引入，学区需求旺盛
幼升小每年5月开始登记，对于当年入学的孩子来说，3月是买教育地产的后机会，天下所有的家长们都希望孩子能接受好的教育，上学尽可能的近，同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近，一举两得，这样就出现学区资源紧张的局面。教育地产价格只涨不跌，而且涨幅较大。
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