房产热榜
楼盘热评榜
1海语墅10000元/㎡205条点评
2恒尊新都汇广场5800元/㎡6条点评
3东方公寓6300元/㎡165条点评- 4嵊泗天悦湾滨海度假村231条点评
- 5舟山商贸城97条点评
- 6小干商业广场15条点评
- 7爱琴海度假村187条点评
- 8嘉文·滨海大厦151条点评
- 9赛丽广场5条点评
- 10金宸府253条点评
房天下回归盛宴李彦宏入席 分拆162亿资产借壳万里股份
万里股份[0.00% 资金 研报](600847)今日披露的资产交易预案显示,公司本次资产重组共有三大组成部分。首先,公司拟将截至2015年末拥有的除货币资金外的全部资产及负债出售给控股股东南方同正,整体预估值不低于7亿元,交易对价以现金支付。值得注意的是,李彦宏实际控制的百度鹏寰、知名PE机构凯雷投资、IDG资本、宏流投资将通过参与配套募资而分享此次中概股分拆回归盛宴。 在剥离资产负债成为"净壳"后,万里股份将以非公开发行股份的方式购买房天下房天下持有的丽满万家100%股权、房天下媒体100%股权、北京房天下络100%股权,以及房天下网络持有的拓世寰宇100%股权和房天下装饰持有的宏岸图升100%股权。拟置入的上述五大标的资产预估值及初步作价为161.8亿元。基于此,万里股份拟以23.87元/股的发行价格,向标的资产股东发行约6.78亿股公司股份。 此外,为提高本次重组绩效,万里股份还计划采取锁价发行方式配套募资31.6亿元,在扣除本次重组中介费用及相关税费后将全部投向内部管理平台及系统升级项目、金融数据库及线下网点建设项目、房源数据库建设项目、海外市场拓展项目、技术研发项目。 值
中证网2016-01-21
经济进入新常态 住房消费将受到政策鼓励
在中国经济进入新常态,政府明确不会再搞"强刺激"、"大水漫溉"的刺激政策后,作为拉动国民经济持续增长的主导产业——房地产业2016年走势如何? 在过去的2015年,中国房地产市场在宽松的政策刺激下,总体步入了复苏通道,市场成交、房价等指标总体上出现回暖,甚至好于预期。但同时,土地成交量、新开工量、开发投资额等指标非常低迷,商品房库存压力继续增大,三四线城市市场依然偏弱。 《报告》认为,中国经济新常态的发展模式,需要房地产新常态发展模式配合。总体上看,中国房地产市场基本面趋于好转,2015年的市场逻辑也将在2016年继续得到演绎。尤其考虑到2016年房地产供求政策会趋于宽松、市场预期也逐渐向好,乐观情绪较之2015年会增强。 中原地产首席市场分析师张大伟也对《财经日报》分析,中国经济进入新常态后,尤其是当前经济增速放缓且面临转型之际,房地产行业的支柱作用再度被强化。外需低迷使得出口增长乏力,拉动经济的另外两驾马车投资和消费将发挥更大的动力。而房地产市场无论是对投资还是对消费增长贡献占比都不容忽视,因此住房消费受到政策的全面鼓励。 报告指出,目前经济下行压力仍大,
一财网2016-01-21
宋都·蓝郡国际迎返乡置业 特惠房在售
宋都·蓝郡国际高层6、8号楼在售,户型面积约89-95㎡三房、约130㎡四房,均价12000元/㎡。100㎡以上户型,存3万优惠7万,100㎡以下户型,存3万优惠5万。现有特价房在售。预计2018年6月1-10#高层房源交付。 宋都·蓝郡国际 宋都·蓝郡国际基本信息 单价 12000元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 定海 开发商 舟山蓝郡置业有限公司 开盘时间 户型 三居室(95.00㎡) 四居室(130.00㎡) 三居室(89.00㎡)
房天下2016-01-21
上周房天下400来电临城新区关注度
房天下数据监控中心统计,上周(2016.1.13-2016.1.19)"房天下400电话"全舟山来电总数74个,与前一周相比下降25.25%。 上周来电数量楼盘排名 0 上周来电人气榜中 的是位于临城新区的中交南山美庐。中交·南山美庐高层、洋房在售。北区在售高层均价10500元/㎡,目前北区高层正加推中,其中26号楼(90-130㎡)幢均价12000元/㎡,景观楼王27号楼(186、189㎡),在售均价13000元/㎡,预计2017年12月北区房源交付;南区高层面积88-128㎡,均价12500元/㎡,预计2016年8月南区房源交付。南北区洋房面积118-140㎡,均价13500-14000元/㎡。认购优惠5万,首付40%享99折,全款97折。 所在区县 总来电 来电楼盘数 平均单个楼盘来电数 临城新区 28 14 2 普陀区 27 18 1.5 定海区 14 9 1.55 岱山 2 2 1 嵊泗 3 2 1.5 上周各区来电情况 上周各物业类型来电比例 上周单个楼盘关注度 的是普陀区。来电楼盘物业类型依旧以住宅为主。与前一周相比,上周总体来电数量略有下降。各物业类型来
房天下2016-01-20
房地产开发低迷 需求将转向改善性为主
国家统计局19日发布数据显示:2015年,房地产开发投资95979亿元,比上年名义增长1.0%(扣除价格因素实际增长2.8%),其中住宅投资增长0.4%,投资增速创下历史新低。商品房销售面积超过12.8亿平方米,创下历史高水平。 去年,是房地产市场深度调整的一年。除了开发投资增速创下历史低位水平,房屋新开工面积也一路下滑。去年,房屋新开工面积154454万平方米,比上年下降14.0%,其中住宅新开工面积下降14.6%。 房地产开发积极性低迷,与市场去库存压力较大有关。2015年12月末,商品房待售面积71853万平方米,比上年末增长15.6%,楼市库存达到历史峰值。土地市场也持续低迷,去年房地产开发企业土地购置面积22811万平方米,比上年下降31.7%。 不过,房地产市场正延续回暖趋势,特别是一二线城市的房价已经悄然回升。去年12月,70个大中城市房价统计数据显示,房价同比上涨的城市继续增加,且涨幅也在扩大。从19日公布的数据看,商品房销售面积128495万平方米,比上年增长6.5%;商品房销售额87281亿元,比上年增长14.4%,无论是成交面积还是成交额都是历史新高。 "201
人民日报2016-01-20
投资增速下滑至1% 多地出台新政去库存
19日,国家统计局发布2015年房地产开发和销售数据。2015年,房地产开发投资95979亿元,比上年名义增长1.0%(扣除价格因素实际增长2.8%),增速比1至11月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资64595亿元,增长0.4%,增速回落0.3个百分点。库存方面,待售面积高达71853万平方米,较2014年末增加近万方。 [fang] 房地产投资同比增速已从两年前的20%以上跌至1%,为1998年房改以来中国经历的差投资数据。与此同时,房地产投资单月增速已连续5个月负增长。作为房地产生产市场前端的土地购置面积、土地成交价款、房屋新开工面积、竣工面积四个典型指标也连续数月同时出现负增长。 [fang] 住建部政策研究中心主任秦虹表示,四项典型数据同时负增长是历史上从来没有过的。交通银行金融研究中心报告也指出,房地产单月投资增速连续5个月负增长,究其原因,是以往"销售启动-资金改善-投资企稳"的传导链条这一次似乎并不敏感,在前二者都已出现明显回暖的情况下,暖意并没有继续延伸到投资端,反映出开发企业对资金运用于拿地和扩大开工等建设活动的谨慎。 [fang] 造成这个现状的主要原因便是高
经济参考报2016-01-20
楼市政策暖风引热议 多专家认为房价还得涨
全面放开二孩政策、中央深改会议提出"要化解房地产库存,促进房地产业持续发展"、国务院常务会议提出"以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费",一系列政策暖风引发业内关注。市场人士普遍认为,2016年一二线城市房价将继续上涨,不同地区分化严重。只有极少数声音认为,楼市"救市"政策越频发,反而说明当前楼市形势越严峻,未来楼市面临的问题越多。 [fang] 看多 国泰君安首席宏观分析师任泽平: [fang] 未来10年一线城市房价将再涨一倍 [fang] 目前,中国正处在一个增速换挡的时点,高增长的时代已经一去不复返了。而中国增速换挡的典型形式,来自于房地产长周期拐点的出现。人口红利结束之后,人继续往大城市迁移。当人继续往大城市迁移的时候,一线房地产有销量没土地,表现为价格的上涨和地王的再现。三四线城市没有销量,土地和库存高企。去年,我对中国的房地产做过一个预测,未来10年一线房价再涨一倍,三四线涨不动,房地产投资零增长。 [fang] 高盛房地产投资研究部主管 王逸: [fang] 户籍改革有助中国楼市复苏,明年房价还会涨 [fang] 曾在2014年经历房价大降幅的"一线城市",以及"其
中国经济网2016-01-20
不让闲钱睡大觉 自住投资两不误
现代人过日子,除了每个月的死工资,大多有一两种副业来赚外快。有的靠做兼职、有的出租房子来赚房租,更多的则是将自己手中的闲钱拿出来存在银行或是购买一些有价值的物品,如黄金、债券等。如果手中的闲钱够多,那么投资房产则是极佳的选择。选择什么样的房子作为投资呢?首先就是总价要低,下面跟随小编一起来看看下面四盘。 宁兴·上院 宁兴·上院基本信息 单价 均价8380元/平方米 产权年限 70 区域商圈 普陀 开发商 舟山宁兴东方置业有限公司 开盘时间 2015年9月21日开盘 户型 二居室(70.00㎡) 三居室(89.00㎡) 三居室(89.00㎡) 海洲一品花园 海洲一品花园基本信息 单价 均价8900元/平方米 产权年限 70 区域商圈 普陀 开发商 浙江昌海置业有限公司 开盘时间 6月12日推第三批次 户型 二居室(115.00㎡) 二居室(89.00㎡) 二居室(89.00㎡) 春天里 春天里基本信息 单价 均价8550元/平方米 产权年限 70 区域商圈 临城新区 开发商 舟山恒尊地产有限公司 开盘时间 2015年5月3日开盘 户型 三居室(123.86㎡
房天下2016-01-20
房贷压力稍稍"减重"置业脚步要加紧
2015年,央妈麻利儿降了5次息,房贷基准利率从"6字头"降到"4字头",房贷利率为史上低。购房者减负红利貌似一波接着一波,然并卵!大多数的房奴都只听得到打雷,看不到下雨,每个月要还的钱还是一分没少,由于不少银行贷款利率按年调整,广大贷款买房者终于可以在新年享受这五次降息带来的福利。咱们房贷的压力也就能够稍稍减轻了些。 但是银行人士提醒广大市民,好在1月月供还款日前多存些钱,避免出现房贷月供不足的情况。而1月份的月供并不能代表今年全年的月供标准,2015年五次降息的利好,将于2月开始显现。置业脚步得加紧了,小编今天为大家推荐舟山品质楼盘,供您在置业中进行参考。 天海望府 天海望府基本信息 单价 均价8547元/平方米 产权年限 70 区域商圈 普陀东港 户型 三居室(178.00㎡) 三居室(116.00㎡) 三居室(89.00㎡) 中天华庭 中天华庭基本信息 单价 均价8800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 普陀 户型 二居室(78.00㎡) 二居室(85.00㎡) 二居室(112.00㎡) 光明·褐石公元 光明·褐石公元基本信息 单价 均价112
房天下2016-01-19
楼市进入春节模式 全市成交115套
根据舟山房天下数据监控中心统计,上周全市累计成交商品房115套,成交前5位的楼盘分别是:莲洋大观(19套),杉杉·普陀天地(10套),御景苑(7套),天海望府和中天华庭(5套)。 距离农历春节仅3周时间了,舟山楼市逐渐进入春节模式,上周全市成交115套,日均成交16套,环比下跌15.4%。从成交榜来看,上周商业地产大放光彩,莲洋大观成交19套独占鳌头;杉杉·普陀天地成交10套紧随其后;御景苑成交7套排名第三。 >>>>点击查看每周成交分析 成交前五楼盘 上周全市商品房成交面积为11502㎡,新城成交面积为2469㎡,定海城区成交面积702㎡,定海乡镇成交面积为508㎡,岱山成交面积为1700㎡,嵊泗成交面积174㎡,普陀区成交面积为5949㎡。 各区县成交面积 上周普通住宅共成交77套,商铺成交30套,写字楼成交8套,公寓和别墅排屋成交0套。 各类型房源成交套数 普陀区域上周成交68套,占总成交套数的59.1%,以较大优势位列各区域成交;临城区域上周成交共计20套,紧随其后,占总成交套数的17.4%。 各片区成交比例 全市上周日高成
房天下2016-01-18
