[摘要] 是否还记得七八年前那场让无数人一夜暴富的炒房热？在这场炒房大作战中的赢家给无数人带来了效仿的动力。然后，如今的中国房地产市场，新常态已经取代了炒房黄金时代。在这样的形势下，房地产维持漂亮数据的日子还有多少？值得购房者投资的房子又有多少？
笔者认为，未来房地产市场会出现“三个20%”的分化：只有20%的开发商会活下来；只有20%的城市住房具有投资价值；只有20%的楼盘才值得买。剩下的城市，房子几乎不存在任何投资价值，而会回归居住属性。
中国住房已经告别短缺，中国的房地产债务和杠杆已经足够高，靠房地产维持漂亮数据的日子屈指可数。在中国，随着住房投资没有价值，很多房子可能永远卖不出去，这是市场的基本规律，逃无可逃。
2015年，到底买不买房？买怎样的房？这个需要购房者根据楼市的细微变化和所处区域的地方情况，结合自身实际和考虑，慧眼识珠。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
