[摘要] 在楼市低迷形势持续，调控不见松动的情况下，首套房利率也进入上浮时代。10月14日建设银行个贷中心爆出，建行已经将首套房贷最低利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍。随之不少中小商业银行也调整了首套房贷利率。
在楼市低迷形势持续，调控不见松动的情况下，首套房利率也进入上浮时代。10月14日建设银行个贷中心爆出，建行已经将首套房贷利率由原来的基准利率上浮到基准利率的1.05倍。随之不少中小商业银行也调整了首套房贷利率，上浮区间为5%至10%，包括光大银行、广发银行、深发展银行以及民生银行等。银行上浮首套房贷利率所覆盖的地区有北京、上海、广州、深圳几大一线城市以及天津、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、苏州等二线城市。银行上调首套房贷利率的原因是什么？在贷款越来越难的趋势下，银行这一举措将给本不景气的楼市带来怎样的影响？又将给购房者在舟山购房造成什么影响？舟山搜房网在网上展开调查，且看搜房网友如何对待此事。
利率上调还贷压力大 购房一族很“受伤”
各大商业银行上调房贷利率，对您造成影响了吗？
调查显示，首套房贷利率上调下，55.81%的网友表示自己已购房，利率上调导致购房压力增大。据了解，以贷款100万20年的首套房贷款为例，按照建行首套房贷来算，上调基准利率1.05倍为7.40%，现行基准利率7.05%，两者对比差额，借款人每月要多还款211.87元，贷款20年累计总利息增加50847.88元。首套房利率上调至1.05倍后，月供接近8000元，相当于加息约两次，这个对刚性需求的影响非常大，套房购房的负担继续增加。
超9成网友抗议高利率
您是否支持房贷利率提高？
不少人认为，首套房贷利率的上调不仅不能有效抑制房价，反而误伤了自住刚需购房者。面对一直上浮的房贷利率，不少刚需一族不敢贸然出手，已经交了首付还在申请贷款的购房者也整日忐忑不安，而已经在还房贷的刚需族更是苦不堪言。
您认为首套房贷利率上调，对谁影响？
搜房调查显示，首套房贷利率上调的情况下，84.88%的受访者认为首套房刚需族受到的影响，只有13.95%的投票网友认为开发商受到的影响。以首套房购买者为主的大部分都是即将结婚的80后，刚进入社会，高房价下希望能够通过银行的贷款来有一个小小的家。现在房价虽然有下降趋势，但是购房的成本却一点没有变。因此有超9成网友对于银行提高首套房贷利率的做法表示不支持。
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