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一、成交分析
新房市场：11月舟山新房成交634套
11月，舟山市新房共成交634套，环比上涨23.35%，同比去年11月，下降19.85%；成交面积6.6万平方米，环比上涨18.49%，同比去年11月，下降21.89%。
二、库存分析：11月舟山市60盘入市，库存14977套
11月舟山楼市库存分析，楼市共有60盘入市，截止目前舟山库存量达到14977套。短时间内舟山楼市整体库存量有所减少。
据房天下统计，本月舟山楼市预计将有60个项目入市，其中定海2个，临城新区1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量依然维持稳定。
| 舟山12月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 临城新区 | 绿城·凌波秋月园 | -- | 2021-12-17 |
| 2 | 普陀 | 豪成海悦澜庭 | -- | 2021-12-05 |
| 3 | 定海 | 金地山海未来城 | 10500 | 2021-12-05 |
| 4 | 定海 | 都会之光小区 | 13000 | 2021-12-03 |
三、房价分析：11月舟山成交均价17016元/平 环比微跌4.16%
11月，舟山楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价17016元/平，环比微跌4.16%，同比去年11月，微跌1.41%；成交金额112390万元，环比上涨13.66%，同比去年11月，下跌22.91%。
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3月舟山市新房成交730套 金三开局6盘抢登场
11月舟山市新房成交634套 环比增长23.35%
10月舟山市新房成交514套 环比下降8.38%
9月舟山市新房成交561套 环比下降23.15%
7月舟山市新房成交691套 环比下降26.8%
14200元/平方米
20000元/平方米
12300元/平方米
18000元/平方米
12500元/平方米
12500元/平方米
11500元/平方米
13000元/平方米
11500元/平方米
12500元/平方米
