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一、成交分析
新房市场：7月舟山新房成交691套
7月，舟山市新房共成交691套，环比下降26.8%，同比去年7月，下降28.62%；成交面积7.35万平方米，环比下降26.43%，同比去年7月，下降30.27%。
二、库存分析：7月舟山市3盘入市，库存14610套
7月舟山楼市库存分析，楼市共有3盘入市，截止目前舟山库存量达到14610套。短时间内舟山楼市整体库存量有所减少。
据房天下统计，本月舟山楼市预计将有3个项目入市，其中普陀2个，岱山1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 舟山08月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 普陀 | 融创金成·山海大观 | 18500 | 2021-08-15 |
| 2 | 岱山 | 岱美银河湾 | 11300 | 2021-08-09 |
| 3 | 普陀 | 德信恒尊·星悦府 | 17800 | 2021-08-07 |
三、房价分析：7月舟山成交均价18499元/平 环比微涨4.33%
7月，舟山楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价18499元/平，环比微涨4.33%，同比去年7月，上涨5.23%；成交金额136051万元，环比下跌23.21%，同比去年7月，下跌26.61%。
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11月舟山市新房成交634套 环比增长23.35%
10月舟山市新房成交514套 环比下降8.38%
9月舟山市新房成交561套 环比下降23.15%
7月舟山市新房成交691套 环比下降26.8%
18000元/平方米
12500元/平方米
12500元/平方米
11500元/平方米
18500元/平方米
11500元/平方米
9500元/平方米
15000元/平方米
14000元/平方米
17500元/平方米
