一、成交分析
新房市场：8月舟山新房成交730套
8月，舟山市新房共成交730套，环比上涨5.64%，同比去年8月，下降28.22%；成交面积7.63万平方米，环比上涨3.81%，同比去年8月，下降30.89%。
二、库存分析：8月舟山市6盘入市，库存14963套
8月舟山楼市库存分析，楼市共有6盘入市，截止目前舟山库存量达到14963套。短时间内舟山楼市整体库存量有所增加。
据房天下统计，本月舟山楼市预计将有6个项目入市，其中定海3个，临城新区1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 舟山09月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 定海 | 绿城·兰园 | 23000 | 2021-09-04 |
| 2 | 定海 | 璀璨世家 | 15667 | 2021-09-04 |
| 3 | 定海 | 都会里 | 14000 | 2021-09-10 |
| 4 | 临城新区 | 融创金成·微风之晨苑 | 16800 | 2021-09-05 |
三、房价分析：8月舟山成交均价16985元/平 环比下跌8.18%
8月，舟山楼市整体成交价格下跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价16985元/平，环比下跌8.18%，同比去年8月，微跌2.7%；成交金额129648万元，环比微跌4.71%，同比去年8月，下跌32.74%。
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