[摘要] 新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布，环境保护税法、 税法、资源税法、房地产税法、关税法、船舶吨位税法、耕地占用税法等七大税法被补充进本届人大五年立法规划，释放出税收法定进程提速的重要信号。
英国：估值固定税金浮动
英国的房地产税以地方税方式征收，其中课税对象就包括空置房。《 财经日报》记者从英国官方查询到的税务资料显示，此项税收每年征收，与国人熟悉的按照应税总额乘以税率计算纳税额不同，英国的房地产税按照“对号入座”的形式按照总量核定征收。比如，英格兰地区规定了八档住宅估值，每档估值的住宅对应一笔纳税额。
以一名居住在伦敦 地段西敏寺地区的纳税人为例，如果他的不动产估值位于C档(5.2万英镑~6.8万英镑)，那他在2013~2014财年需要缴纳的房产税包括西敏寺地区的335.77英镑外加伦敦市核定的268.78英镑，总计604.55英镑。以此类推，税收金额与房屋估值大小成正比。
以上述6.8万英镑住宅为例估算，其每年房产税税率超过1%。这还只是普通情况，英国税务部门规定，如果一套住宅空置或未装修超过两年，地方 有权征收高50%的额外房产税。这正是为了“惩罚”那些投机客。
由于英国的房产税本身就属于地方税，地方 拥有较大的裁量权。2013年8月，英国媒体报道称，伦敦北部一地区 者众多，当地 考虑将空置两年以上的房屋加征一半房产税。
尽管这样的税收工具对于 者具有震慑作用，但实际操作过程中依然存在不少难点。房产估值正是其中之一，目前，英格兰和苏格兰的房产估值还是1991年的水平。如果要对各地房屋估值保持实时更新，其工作量可想而知。尽管如此，每档估值对应的税金每年却是浮动的。
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