[摘要] 2014年，不动产登记、房地产税、以房养老、共有产权住房……成为房地产政策的关键词，全国整体调控基调贯彻始终，不同城市政策导向出现分化。与全国政策空窗形成鲜明对比的是地方政策频出，限购松绑、住房公积金提取政策放宽....各项政策均直指救市。
编者按 2014年，不动产登记、房地产税、以房养老、共有产权住房……成为房地产政策的关键词，整体调控基调贯彻始终，不同城市政策导向出现分化。与政策空窗形成鲜明对比的是地方政策频出，限购松绑、住房公积金提取政策放宽....各项政策均直指救市。纵观今年舟山楼市，不难发现楼市呈现出先扬后抑，再理性回归。从1月份的“火爆开场”到3月份的遭遇“政策性恐慌购房潮”，此后缓慢“回稳”。房天下巨献"2014年舟山楼市年终白皮书"政策篇，为您详细解读2014年的舟山和的政策走向。
【2014年楼市政策关键词解析】
央五条
央行5月12日发布的“央五条”要求商业银行将首套房贷回归正常化，支持首次购房按揭贷款，提高贷款效率。业内人士解读为“央五条”释放出了维稳房地产市场的信号。不过，央行的“喊话”未能撼动房贷利率，政策面“微刺激”的利好并未来临。【详情】
限购松绑
7月9日晚间，有当地媒体发布消息称，7月10日起，济南市实行了3年多的商品房限购政策正式取消，居民今后购买新建商品住房和二手房不需要再开具限购证明。这一消息得到了济南市住房保障和房产管理局、地产行业人士、中介的确认。【详情】
不动产登记暂行条例
中央编办批复在国土部挂牌不动产登记中心后，不动产登记的步伐再次加快。日前，有行业专家在研讨会上透露，不动产登记条例已经获得了高层批复，将在12月出台。【详情】
公积金新政
继“央行930新政”之后，10月9月，住建部、财政部、央行三部委联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。【详情】
央行降息
金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。【详情】
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