[摘要] 然而，碧桂园的目标却引来了一些质疑，花旗12月15日发布报告称，碧桂园400亿元的目标过于进取。
在2010年调整省外策略之后，碧桂园今年的确取得了长足的进步，或许认为已经找到了适合的发展策略。
然而，碧桂园的目标却引来了一些质疑，花旗12月15日发布报告称，碧桂园400亿元的目标过于进取。
花旗质疑
碧桂园在12月1日曾宣布，已超额完成2010年度300亿元的销售目标。截止11月底，共录得销售认购金额327亿元，其中签约合同销售金额304亿元，首11个月的合同销售金额及面积按年分别增长57%及35%。
据碧桂园管理层近日与花旗分析员会面时透露的消息，碧桂园将于明年积极增加土储，明年购买土地的预算金额130亿至150亿元人民币。
该管理层同时透露，对明年暂定的合约销售额目标约为380亿至400亿元人民币，较今年高出约3成，增长主要来自推售楼面数量、并非提升售价。
另外，碧桂园还有意加强广东以外地区的业务，希望透过将项目标准化来提升开发效率及降低成本，从而减低财务开支。
随即，花旗发布研报称，明年400亿元的目标对于碧桂园显得过于进取。
花旗认为，碧桂园有关因素计及集团于广东省表现强劲，新行政总裁上任初步方向正确，但业务表现落后同业。同时，花旗指碧桂园近期奉行化策略，并于杭州及无锡等地收购土地，成本较平均水平为高，能否成功多元化有待验证。
报告显示，碧桂园至11月末的总土储为4370万平方米，较2007年底上升14%，但对比同业79%的升幅则明显偏低。
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