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| 融创金成·山海大观 | 舟山恒大御海庄园 | |
| 项目地址： | 舟山市普陀区东港街道海珠路普陀小学旁 | 鲁家峙鲁滨南路37号 |
| 开发商： | 舟山融金置业有限公司 | 舟山银亿房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.39 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,海景地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 融创金成·山海大观普通住宅产权为70年 | 舟山恒大御海庄园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 18500.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年9月25日三期6号楼已开盘 | 2020年9月19日16、17、23、25、26号楼开盘 |
| 交房时间: | 三期交付预计2022年9月 | 预计2023年8月30日交付 |
交通状况：公交总站：7路、k07路、13路、16路、17路、28路等公交线路经过，站点距离项目200米。
幼儿园：东港幼儿园
中小学：普陀中学 普陀小学
综合商场：阳光365、杉杉普陀天地、海景时代广场、海天国际广场、京汇广场、凯虹广场、欧尚超市
医院：普陀区人民医院
交通状况：公交302路可直达，项目周边配备鲁家峙人行隧道、鲁家峙海底车行隧道（在建）、“临城-长峙-小干-鲁家峙-朱家尖（东港）段公路”（规划中）、鲁家峙大桥，立体交通，纵横交错。
幼儿园：鲁家峙幼儿园
中小学：中旭双语科创学校、沈家门第一初级中学
综合商场：凯虹广场、海中洲商业广场、宝龙天地广场(在建)
医院：普陀人民医院
融创金成·山海大观户型类别：3居,4居,5居
户型面积：89.00平方米-168.00平方米
户型举例：二期-F户型-168㎡(查看该楼盘更多户型)
舟山恒大御海庄园户型类别：1居,2居,3居
户型面积：55.00平方米-120.00平方米
户型举例：J户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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