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| 舟山恒大御海庄园 | 东投·明越台 | |
| 项目地址： | 鲁家峙鲁滨南路37号 | 舟山市普陀区沈家门街道长地爿路北侧 |
| 开发商： | 舟山银亿房地产开发有限公司 | 舟山市旭顺置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 25.00% |
| 容积率： | 2.08 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 舟山恒大御海庄园普通住宅产权为70年 | 东投·明越台普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12500.00元/平方米 | 14500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年5月1日已加推12号楼 | 2020年5月27日加推8号楼 |
| 交房时间: | -- | 预计2020年9月交付 |
交通状况：公交302路可直达，项目周边配备鲁家峙人行隧道、鲁家峙海底车行隧道（在建）、“临城-长峙-小干-鲁家峙-朱家尖（东港）段公路”（规划中）、鲁家峙大桥，立体交通，纵横交错。
幼儿园：鲁家峙幼儿园
中小学：中旭双语科创学校、沈家门第一初级中学
综合商场：凯虹广场、海中洲商业广场、宝龙天地广场(在建)
医院：普陀人民医院
交通状况：临近墩头客运中心及国际水产城
附近主要公交站点有：28/29路，16/17路，1路，7路，9路，15路
幼儿园：小精灵幼儿园、沈家门幼儿园、北安幼儿园、展茅中心幼儿园、实验幼儿园
中小学：沈家门第一初级中学、沈家门第四小学
综合商场：城市广场、华之友超市、台客隆超市、小义乌商品市场
医院：普陀医院、普陀仁济医院
舟山恒大御海庄园户型类别：1居,2居,3居
户型面积：55.00平方米-120.00平方米
户型举例：J户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
东投·明越台户型类别：3
户型面积：92.00平方米-115.00平方米
户型举例：B户型-92㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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