[摘要]东港作为舟山繁华新地，无论是生活的成熟度、环境的幽雅度还是交通的便捷度，都 适合居家。2017年起东港二期风生水起，成为普陀区成交主力区域，今日盘点恒大御景湾VS璞缇学苑。

基本信息PK

两盘位于东港繁华核心区，与普陀山隔海相望。周边坐享普陀小学、普陀幼儿园、内湖商圈；汇集普陀中学、普陀人民医院等生活配套设施。尽揽京汇广场、凯虹广场、欧尚等成熟板块。

作为恒大集团在舟山的开山之作，恒大御景湾择址东港二期，规划11幢高层，目前在售建面约91-142㎡带装修湖景房。 项目住宅建筑面积约11万㎡，绿地率25%，规划住宅956多户。

璞缇学苑总占地面积约29000多平方米，总建筑面积约76800平方米，项目开发共有9幢18层高层住宅，容积率1.8，绿地率30%，车位配比率1:1 。规划住宅500多户，户型面积70-128㎡，主力面积90平。

详细信息PK

恒大御景湾目前在售均价：14000元/㎡。恒大御景湾2016年12月31日首次开盘，当时均价为12000元/㎡。

璞缇学苑目前在售均价：14700元/㎡。璞缇学苑为2014年的项目，当时开盘价格为11000元/㎡，这几年来价格起伏较大，列举出每次调整的时间点，供大家参考了解。

2014-12-01 11000元/平方米

2015-07-01 10310元/平方米

2015-09-23 8760元/平方米

2016-03-28 9500元/平方米

2017-02-06 13000元/平方米

2017-04-12 14500元/平方米

2017-05-25 14700元/平方米

全装修恒大御景湾91-142㎡——璞缇学苑70-128㎡

恒大御景湾在户型面积设计上满足不同人群需求。刚需+改善通通没问题，更是将成品装修交付的标准完美展现，满屋健康节能装修，开启成品装修交付的居住风尚。

全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度，三室的户型一家人居住温馨而甜蜜。

璞缇学苑的69㎡D2户型可谓麻雀虽小五脏俱全，二室二厅足以满足普通家庭的住房需求，超大的卧室和接近完美的空间利用率是其两大亮点！项目主力90方户型，可谓当下最热门的需求，而璞缇学苑更是正中你下怀。

【璞缇学苑】：公交2、7、16、28、310路及朱家尖班线至普陀医院下车 。

【恒大御景湾】公交总站：7路、k07路、13路、16路、17路、28路等公交线路经过，站点距离项目200米。