尽管地产大腕、SOHO中国董事长潘石屹认为楼市将在今年年底实现“量价齐跌”，然而多数开发商则表现得更为乐观。8月，来自北京、上海、深圳等一线城市量价齐升的成交数据，使得今年“金九银十”的到来显得底气颇足，不少楼盘甚至准备趁势推动价格上涨，以在这个黄金旺季大捞一笔。
下半年的楼市将会“量价齐跌”抑或“量价齐升”？众说纷纭之下，姑且让我们把注意力回到本地楼市。一直以来，与舟山的其他地区相比，定海区一直充当着房价领跑者的角色。随着楼市“金九银十”的大幕开启，恒威君园在“金九”率先开盘，立即洗牌定海区现有房价。孰高孰低，一起来看看目前定海房价前五位都有哪些楼盘。
第五名
房价：均价14000元/平方
动态：恒威上品君园9月5日开盘，推出215套房源，平层面积91-175㎡之间，复式面积216-260㎡，目前销售状况良好。
项目介绍：恒威上品君园位于定海新桥路198号，檀东颐景园对面，北临新桥路，南面为山体，周边多城区住宅。恒威上品君园规划用地为14588平米，地势平坦。一梯一户奢华配置，媲美奢华豪宅。附送30平米空中景观露台，南北多阳台、全南朝向。规划中间两栋高层以坡地建筑设计，以西班牙大台阶过渡，实现了南北双首层的创新建筑形式，生活格局完全不同于一般住宅。 恒威上品君园项目容积率：不大于2.00，绿地率：不小于30% 。在设计园区的同时，充分考虑到小区建筑对城市景观的影响，采用立面与平面的进退的方法，尽量丰富小区对城市各个界面的层次感，以利于表现城市街景。 小区北侧规划道路设置小区入口广场，作为人行车行出入口，在东侧规划道路设置一个车行主要出入口。东侧做主要车行出入口，西侧做辅助车行出入口，做到人车分流，地下车库出入口在临近小区出入口布置，方便交通，尽量减小车辆对小区内部环境的影响。
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