八月收官金九开局 上周累计成交446套走势平稳

根据舟山房天下数据监控中心统计，上周（08.28-09.03）全市累计成交商品房446套。成交前5位的楼盘分别是:祥生·南山郡（149套），绿城蔚蓝公寓（47套），德信舟山府（30套），宋都·蓝郡国际（15套）、三盛·箐华里（13套）。

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上周是8月与9月的过度周，舟山楼市正式进入传统的“金九”。全市累计成交446套，略有下跌，但依然处于高位。

上周5楼盘涉及临城、岱山、普陀、定海区域，嵊泗缺席。于8月26日入市的祥生·南山郡二期上周累计成交149套，成为当仁不让的周；绿城蔚蓝公寓已经成为周成交榜单上的熟面孔，上周累计成交47套排名第二；德信舟山府上周累计成交30套排名第三，9月份将会有新房源入市。

成交前五楼盘

临城区域成交213套独占鳌头

上周舟山楼市，各区域成交套数相差较多。临城区域累计成交213套一跃成为上周区域，占总成交套数的47.8%，接近总成交的一半；普陀区域累计成交94套，占总成交套数的21.1%，排名第二；岱山区域累计成交70套，占总成交套数的15.7%，排名第三；定海区域累计成交53套排名第四；嵊泗区域成交16套排名第五。

各区域成交套数

全市住宅成交45980.05㎡

全市商品房成交面积为50148.78㎡，住宅成交45980.05㎡，商业成交3804㎡，办公成交364.73㎡。

各类型房源成交面积

普通住宅成交395套

普通住宅共成交395套，商铺成交44套，写字楼成交7套。相比前一周，普通住宅、商铺略有下跌，写字楼上涨1套。

各类型房源成交套数

日均销量64套小幅下调

从日均销售量来看，日均成交量64套小幅下调，但上周波动幅度较大，呈倒“V”形式，8月31日成交129套破百为峰值，8月28日成交38套为谷值。

每日成交套数