[摘要] 2013年舟山土地市场共计成交土地146幅,较2012年下降2.02%,累计成交面积504.94万平,同比下降21.92%。其中商品住宅性质用地(普通商品房、商住、住办等)成交11幅,商业用地(商业、办公及餐饮等)成交41幅,另外工业用地成交84幅。
2013年舟山土地市场共计成交土地146幅,较2012年下降2.02%,累计成交面积504.94万平,同比下降21.92%。其中商品住宅性质用地(普通商品房、商住、住办等)成交11幅,商业用地(商业、办公及餐饮等)成交41幅,另外工业用地成交84幅。
出让面积方面,2013年舟山土地市场土地总成交面积为504.94万平,同比下降21.92%。其中,商品住宅性质用地成交38.49万平,商业用地成交39.71万平,工业用地成交355.79万平。
房天下分析师认为,2013年新区概念依然利好舟山楼市,房企储地补仓意愿增强,以及外地资金入岛城争夺优质地块,都是造成今年土地出让金额刷新纪录的因素。
整体来看,除了6月、8月以外,其余月份房企拿地热情都比较高,尤其是到了2013年7月,土地成交面积突破120万平。全年共有8个月土地出让面积超过10万平,与2012年持平。
房天下分析师认为,今年是土地市场加大了供应力度,而一块地有多家竞买人参与竞买的情况也屡见不鲜,尤其是在舟山两大热门区域,房企拿地热情很高,而这一局面将延续至2014年。
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