中灏房产陈裕妙：6月成交平缓 自信应对市场
中灏房产在舟山有两个别墅项目，一个是御景山庄，还有一个是中灏花园的绿水康庭。
作为一个操盘者，同时也是一个消费者，深深感受到今年的市场变化，很多亲戚朋友在政策出来后都来问我房子还能不能买，会不会降价？今年的形势在很大程度上打压了购房者的心理预期。这一点是最严峻的。如果说购房者的心理期望都没有了，那对于开发商而言是很可怕的。
我们对市场的整个反应从御景山庄和绿水康庭两个项目的销售步调上得到体现。半年前我刚到舟山时，整个市场都还是非常乐观的，随着四月份国家政策的出台，御景山庄的步调就有所放缓。
而中灏花园之前已经销售过，目前销售中的是绿水康庭，周边都是水，都是类独栋双拼别墅。项目的样板房、样板区在5月1日对外公开，恰巧遇到了调控的高峰期，及时做的是体验式营销，但是依旧受到了政策的影响。好在六月项目的绿化部分全部呈现，也有几套销量，这一点给了我们很大信心，所以开发商决定等把实景做出来，以这种看得见的东西来呈现给消费者，再去决定进一步的销售计划。
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