10月十大城市综合指数：深圳等五城市房价环比上涨

中指研究院  2015-11-05 10:12

[摘要] 深圳继续保持涨幅大，上涨18.64%。

房天下产业网讯：中指研究院[微博]11月3日发布《2015年10月十大城市房地产价格指数》，十大城市中，五个城市的综合指数（新房）环比上涨，上涨城市数量较上月减少两个，深圳涨幅大。环比来看，十大城市中，五个城市上涨，深圳上涨1.14%，涨幅大；上海涨幅为0.70%，其余三个城市涨幅较小。同比来看，六个城市综合指数上涨，上涨城市数量与上月相同，深圳继续保持涨幅大，上涨18.64%。

新房价格指数：深圳、上海、南京等五个城市环比上涨

城市综合指数

环比来看，十大城市中五个城市综合指数上涨，上涨城市数量较上月减少两个。2015年10月，十大城市中，深圳、上海等五个城市的综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少两个。上涨的城市中，深圳涨幅大，为1.14%；上海、南京、北京分别上涨0.70%、0.24%和0.20%；天津涨幅较小，为0.10%。下跌的城市中，成都跌幅大，下跌1.12%；杭州、武汉、广州跌幅均较小，在0.1%-0.25%之间，重庆跌幅小，为0.09%。

同比来看，十大城市中六个城市综合指数上涨，上涨城市数量与上月相同。具体来看，深圳继续保持涨幅大，为18.64%，涨幅较上月幅扩大0.73个百分点；南京上涨3.39%，涨幅较上月扩大0.12个百分点；上海上涨2.60%，涨幅较上月扩大1.11个百分点；武汉上涨2.28%，涨幅较上月扩大0.16个百分点；北京上涨1.81%，涨幅较上月收窄0.06个百分点；天津涨幅为1.43%，涨幅较上月扩大0.59个百分点。重庆下跌5.51%，跌幅较上月收窄0.76个百分点；杭州下跌1.40%，跌幅较上月收窄0.55个百分点；广州下跌1.07%，跌幅较上月收窄0.59个百分点；成都下跌0.97%，跌幅较上月扩大0.75%。

住宅价格指数

环比来看，十大城市中六个城市的住宅指数上涨，上涨城市数量较上月减少两个，深圳涨幅大。根据中房指数系统对各城市新建住宅的调查数据，2015年10月十大城市中，六个城市的住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少两个。深圳涨幅大，上涨1.69%；上海、武汉和南京涨幅均在0.7%-0.9%之间；天津、北京涨幅较小，均在0.20以内。环比下跌的城市中，重庆跌幅大，为0.54%；成都跌幅为0.41%，广州、杭州跌幅均未超过0.25%。

同比来看，十大城市中六个城市的住宅指数上涨，上涨城市数量较上月减少一个，深圳涨幅大。2015年10月，十大城市中，深圳、上海等六个城市住宅指数同比上涨，其余四个城市同比下跌。具体来看，深圳同比上涨26.16%，上海涨幅为5.25%，南京涨幅为4.44%，武汉涨幅为3.40%，北京上涨3.09%，天津上涨1.33%；成都转涨为跌。四个下跌的城市中，重庆跌幅较大，为4.29 %；杭州下跌1.15%；广州下跌0.97%；成都跌幅小，为0.31%。

主城区二手住宅销售价格指数：九个城市环比上涨 上海涨幅大

环比来看，十大城市中九个城市主城区二手住宅销售价格指数上涨，上涨城市数量较上月增加一个，上海涨幅大。2015年10月，十大城市中，九个城市二手住宅销售价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加一个。但从上涨幅度来看，本月多数城市涨幅较上月有所收窄。具体来看，上海涨幅大，为1.77%，较上月收窄0.19个百分点；深圳、天津涨幅分别为1.16%和1.00%；北京涨幅接近1%；武汉、南京、成都、杭州、广州涨幅均在1%以内。重庆小幅下跌0.28%。

同比来看，十大城市中八个城市二手住宅销售价格指数上涨，上涨城市数量与上月相同，深圳依然涨幅大。2015年10月，十大城市中，深圳涨幅大，为40.68%；上海同比上涨15.06%；武汉、北京、天津涨幅均在5%-8%之间；南京涨幅为4.54%；广州、杭州涨幅在1%以内。在环比下跌的城市中，重庆跌幅较大，为1.61%；成都跌幅为0.11%。

普通住宅租赁价格指数：四个城市环比上涨 北京涨幅大

环比来看，十大城市中，四个城市的住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少两个，北京涨幅大。2015年10月，十大城市中，四个城市的住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少两个。具体来看，北京上涨2.96%，涨幅大；上海、成都涨幅分别为2.64%和2.29%；杭州涨幅为0.89%。在环比下跌的城市中，重庆、南京跌幅较大，均在2%-3%之间；深圳、天津跌幅在1%-2%之间；广州、武汉跌幅较小，在1%以内。

同比来看，十大城市中四个城市的住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少一个，杭州涨幅大。2015年10月，十大城市中，杭州、上海、深圳、广州的住宅租赁价格指数同比上涨。具体来看，杭州涨幅较大，为8.96%；上海上涨6.80%；深圳涨幅为6.04%；广州涨幅为1.26%。在同比下跌的城市中，南京跌幅大，下跌8.91%；成都、重庆跌幅在4%-7%之间；天津、北京分别为2.27%和2.22%；武汉跌幅较小，为0.31%。

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