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交易:“金九”晚发力 推盘积极成交明显回升

中指研究院  2015-09-28 09:10

1.需求:超6成城市成交上涨,各线城市均回升

CREIS中指数据显示,2015年9月20日-9月26日,30个主要城市的住宅成交面积比前一周(9月13日-9月19日)环比上涨5.5%。金九尾声,各线城市成交环比均有不同程度的上涨,一线城市领跑。

一线城市:上周一线城市住宅成交量悉数上涨,整体较前一周上涨16.2%,广州环比上升34.3%,涨幅居首,北京次之环比上涨27.6%,上海、深圳涨幅则相对较小。

二线城市:上周19个二线代表城市成交总量环比上涨2.5%,其中超半数城市成交量上升。环比上升的城市中,温州涨幅为38.5%,苏州次之为26%;天津降幅则大,为19.3%。

三线城市:7个三线代表城市成交总量保持增势,环比上涨3.9%。其中惠州环比上涨20%,涨幅为明显,韶关上升19.3%紧随其后。东营环比降幅大,为17%。

2.库存:房企推盘持续发力,库存总量再次走高

截至2015年9月26日,CREIS中指数据监测的14个主要代表城市库存总量环比上周上涨1.83%,仅福州、上海和北京库存有所下降。库存上升的城市中,深圳上涨9.24%,涨幅大,惠州、青岛涨幅分别为3.65%和3.25%,其他城市涨幅均未超过3%。

注:2015年9月21日-2015年9月27日(周一至周日)数据将于9月28日下午发布,更多信息参见fdc.fang.com

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