[摘要] 自8月26日起，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
自8月26日起，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。这次央行年内第二次“双降”，也是第四次降准。央行此次调整，会给我们的生活带来哪些影响?fung
房贷压力小了但房价或将上涨fung
央行此次降息降准对楼市尤其是购房者将产生怎样的影响?相信很多准备买房的市民已经开始计算自己能节省多少钱了。调整之后，5年期以上房贷利率降为5.15%，个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%。
一般来说，公积金贷款和商业房产的贷款，还款利率是跟央行的基准利率挂钩的，因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。位于中华路上的某楼盘置业顾问张女士为记者算了一笔账：“以贷款100万元，20年为例，降息前月供为6822.52元，而降息后月供为6682.7元，每个月减少了139.82元，20年下来降息前的本息合计是163.7万元，而降息后为160.4万元，降息后为购房者节省了3万多元的利息。”贷款压力小了，随之而来的可能是买房的热潮。一家楼盘的相关负责人表示,在降息降准政策的刺激下,楼市的热度将继续升温,看房者看房的积极性比较高,为下半年楼市延续好的状态。fung
波及银行理财产品高产品难觅fung
央行“双降”的消息发出后，我市不少理财专业人士表示，本次降准之后，大量流动性资金被释放出来，对银行理财产品来说无疑是一个负面影响。
我市某商业银行理财顾问刘先生认为，受多次降息降准等宽松货币政策的影响，虽然这为市场注入了比较充裕的流动性，但同时却使一些资产的水平下降，非结构性银行理财产品、货币基金等偏稳健投资产品的受到不同程度的影响，整体上呈现下跌趋势。
刘先生建议，有理财需求的市民，如果期望获得较高的，对产品的选择和把握购买机会变得非常重要，建议在购买之前多进行查询，可留意部分城商行和股份制银行在售的高理财产品。
一年期存款基准利率进入“1”时代fung
昨日，在市文明大道上的一家银行网点内，大厅经理汪先生接受了记者的采访。提及此次降息带来的影响，汪经理说：“本次降息是央行9个月内的第5次降息，频次之多并不多见。本轮降息后，一年期存款基准利率已经降至1.75%，创下了新的存款基准利率历史新低。”fung
据汪经理介绍，此次降息之后，一年期存款基准利率将彻底进入“1”时代。也就是说，在不到一年时间里，一年期存款基准利率从3%一路降至目前的1.75%。以10万元存款为例，现在的利息只有1750元，而就在去年11月22日以前，一年期定存利息为3000元，不到一年时间相差了1250元。fungfung
值得注意的是，此次央行决定，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。这意味着，各银行的存款利率差会进一步拉大，市民存款前更需要“货比三家”。fung
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