[摘要] 近日，有媒体报道卫计委正在抓紧制定全面放开二孩的相关规定，非单 庭也将有望获得二孩许可，如果顺利，全面二孩政策快可能在年内开始实施。
近日，有媒体报道卫计委正在抓紧制定全面放开二孩的相关规定，非单 庭也将有望获得二孩许可，如果顺利，全面二孩政策快可能在年内开始实施。fang
这个消息在房地产界朋友圈内喜大普奔，由于人口红利结束，房地产市场正在由增量市场转变为存量市场已经成为行业共识，“进一步放开生育限制比如适度放开两孩政策，有利于解决房地产需求低迷的问题”，中国社科院财经院城市与房地产研究室 李超，在一次学术论坛中如此解释，同时，“放宽二胎政策能有效增加人口抚养比，当前人口抚养比可能会平抑当前的住房需求，现在的新生儿，二三十年之后将会成为住房市场新增的主体”。fang
就是 ，都是用发展的眼光看问题，而且还总是比我等屌丝看的高，看的全，看的远，不得不献上我的膝盖。fang
不过，侃房哥静下来一想，这 变化这么快，20年后的的事情谁说的准呢，说不定到时候大家都移民外星球了呢，不在地球定居了呢，NASA不就在大半夜公布说找到地球2.0版本了么。就算不移民外太空不靠谱，20年后他们也有足够的房子可以继承啊，他们的父母都能继承数套房子，除非现在建的房子活不到20年后。或者由于20年后人们的对于 权的观念变了，人们不屑于买房了，现在共享经济不就已经开始出现苗头了吗。fang
重要的是， 们说全面放开二胎政策，就能拯救楼市需求的观点问过年轻人嘛。据了解，能够生的目前大概就是80后,90后这一代人了。但对于80、90后这一代人来说，他们的生育意愿根本就不强。自己本身就是独生子女，要赡养的老人又多，就算全面开放二胎，还有多少人愿意生的？fang
不过，严肃点说，虽然全面放开二胎对楼市增加需求值得商榷，但不代表没有其他影响的。深圳楼市目前显然是不存在供应过剩的问题，但如果生二胎的人逐渐多了的话，侃房哥认为对于楼市首当其中的应该是户型的变化，多个孩子多间房，四房将会取代小三房变成受欢迎的刚需房，而购房面积增大也就意味着购房者买房成本也将因此提高。此外，现在市场上备受热捧的小三房或将成为鸡肋，深圳高土地开发强度逼近50%，远超国际上30%的超警戒线，新增土地资源严重稀缺，可以预见的是深圳房价用一个“涨”字足可概括，另外， 将更加紧张，从而使得 房的江湖地位坚不可摧。
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