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楼市时评:学区这条大腿 不傍也罢

钱江晚报   2015-06-25 10:42

[摘要] 三天的小长假,对于准小学生的家长们来说,因为公办小学报名而变得让人心中有些忐忑。

三天的小长假,对于准小学生的家长们来说,因为公办小学报名而变得让人心中有些忐忑。 fang

有报道说,江南实验学校计划招生480人,但是排队发号就发了900人左右;胜利小学,计划招生160人,户籍生人数却达到了270人;天地实验小学计划招生6个班,但来报名的户籍人数却远远超过6个班……对,你没看错,都是户籍人数超过报名人数,就这样,出现了一位周爸爸,坐拥两套,奈何却还要面临被调剂。  fang

这种情形下,开发商们也有些不淡定了,他们手中百试不爽的佳卖点——,开始不那么靠谱。一些正在“搞定”学区的开发商说,本来是想把确定学区的事情当做开盘前重要的宣传节点,甚至准备结合产品说明会一起来搞,促进购房者们下单。现在看来,这学区问题不再那么铁板钉钉,因为即便是学区内的一表生,都有可能上不了这个学校。  fang

是继续抱牢大腿,还是老老实实把房子盖好?一位资深营销人士说得好,如果公司愿意花大价钱去搞一个学区,那么还要我们这些做营销的干嘛?某近期热销楼盘,在得知学区划分之后的一周正式开盘,虽然在杭州市教育局公布的学区划分中,楼盘所在地块被明确标出不在该学区范围内,按照大家的说法是,“生生把这块地抠出来了”,但没有学区并不妨碍这个楼盘卖得盆满钵满。 fang

对于这样的结果,开发商说得挺坦然:“我们知道的,只要公司去教育局缴纳一笔费用,就可以成为这所公办小学的规划学区,这次直接把我们地块标出来不含在学区规划里,在我们意料之中。”据这家楼盘内部人士说,能把楼盘的内功做好,房子照样不愁卖。

的确,房子卖得好,一定是综合因素造成的,所谓学区,并不是的决定因素。更何况,买房入学已经不是百分百的事了,一家知名小学的校长都说了:买入户,家长得谨慎。

 

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