[摘要] 房天下讯 3月24日北京土地市场在两会后迎来断供37天以来首拍，北京国土局公开拍卖北京市通州区宋庄镇0301-1201地块F3其它类多功能用地，共吸引了K2、首创天恒联合体、金地、中骏以及北京文化置业等房企前来竞拍。终北京文化置业有限公司经过43轮激烈竞拍，以10.8亿夺得该地块，此次地块溢价率为38.46%。
房天下讯 3月24日北京土地市场在两会后迎来断供37天以来首拍，北京国土局公开拍卖北京市通州区宋庄镇0301-1201地块F3其它类多功能用地，共吸引了K2、首创天恒联合体、金地、中骏以及北京文化置业等房企前来竞拍。
终北京文化置业有限公司经过43轮激烈竞拍，以10.8亿夺得该地块，此次地块溢价率为38.46%。
3月24日该地块以8亿元起拍，竞价阶梯为1000万/次，前期主要是首创天恒与文化置业的较量，当竞价阶梯下调至500万/次，整体节奏放缓，首创天恒不再叫价，中骏与文化置业展开后的博弈，终宋庄镇地块由文化置业以10.8亿元竞得。
据悉北京文化置业有限公司是北京市国有文化资产监督管理办公室所属专门从事文化创意产业园区、文化综合体及其他相关地产开发业务的房地产开发企业。公司成立于2013年7月，注册资本1亿元，目前正在开发的项目为位于北京市大兴区的文创基金产业园项目。
据国土局公开资料显示，本次挂牌出让的通州区宋庄镇0301-1201地块具体四至范围是：东至张采路，南至宋庄文化区中心街，西至通州六合村东路，北至通州六合村北街，建筑控制规模164683平方米。起始价为人民币7.8亿元，自3月10日挂牌竞价起共有5次报价，竞价阶梯400万元，竞买保证金为人民币23500万元。
该宗地将以“七通一平”形式供地，规划经济技术指标如下表：
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