[摘要] 本次评估报告以2013年1月1日至2013年12月31日止舟山绑定房天下400电话的各楼盘来电统计数据为基础，对楼盘400来电总量、400来电量排名、各月及各区域400来电量等多方面进行图表分析，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
导语：房天下400电话是房天下电话营销体系，帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。
本次评估报告以2013年1月1日至2013年12月31日止舟山绑定房天下400电话的各楼盘来电统计数据为基础，对楼盘400来电总量、400来电量排名、各月及各区域400来电量等多方面进行图表分析，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
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一、舟山2013年房天下400电话月度走势及各区占比
2013年(1.1-12.31)400来电总量6565通 月度来电量值出现在3月份
据房天下数据监控中心统计显示：2013年（1.1-12.31）舟山房天下400电话来电总量6565通，其中独立来电3109通。400来电量峰值出现在3月份，来电量为850通，值出现在1月份，来电量为281通。从舟山各区来电量占比图来看，2013年全年舟山400来电量普陀区占榜首。
舟山房天下2013年400电话各区来电占比
房天下数据监控中心数据显示，普陀区以其楼盘数量较多，且物业种类多样的优势占据来电比例，而个体关注度较高的楼盘则集中在临城区域。
2013年舟山房天下400电话来电数据月度走势
调控背景下，楼市机遇与挑战并存。跌宕起伏的房天下400电话月走势图如同晴雨表，直观反映出舟山楼市的阴晴变化。从上图来看，2013年一整年的400来电量整体呈中间高两边低的态势，中间出现过三次高峰，而在3月达到了顶峰。
二、舟山2013年房天下400电话来电楼盘评估 10
中交南山美庐夺得年度人气楼盘、成交潜力楼盘
据房天下数据监控中心统计显示：2013年400电话来电量排名前三的楼盘均来自临城新区，分别为中交南山美庐、邦泰中央御城及邦泰剑桥府邸。而在成交潜力排行榜中，中交南山美庐依旧脱颖而出，稳居“潜力榜”榜首，来自普陀鲁家峙的景瑞半岛湾及临城的邦泰剑桥府邸项目分列二、三位。 如此看来，2013年中交南山美庐摘夺两枚年度桂冠，可为是其收获颇丰的一年。
| 2013年人气楼盘排行榜10 | ||
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 |
| 1 | 临城新区 | 中交南山美庐 |
| 2 | 临城新区 | 邦泰中央御城 |
| 3 | 临城新区 | 邦泰剑桥府邸 |
| 4 | 临城新区 | 祥生御江湾 |
| 5 | 定海 | 恒尊春天里 |
| 6 | 临城新区 | 融信新新家园 |
| 7 | 临城新区 | 颐景御府 |
| 8 | 临城新区 | 新湖保亿御景国际 |
| 9 | 临城新区 | 保亿风景沁园 |
| 10 | 定海 | 恒宏家园 |
| 2013年成交潜力排行榜 10 | ||
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 |
| 1 | 临城新区 | 中交南山美庐 |
| 2 | 普陀 | 景瑞半岛湾 |
| 3 | 临城新区 | 邦泰剑桥府邸 |
| 4 | 临城新区 | 恒尊春天里 |
| 5 | 定海 | 邦泰中央御城 |
| 6 | 普陀 | 银亿璞园 |
| 7 | 临城新区 | 融信新新家园 |
| 8 | 临城新区 | 颐景御府 |
| 9 | 普陀 | 绿城朱家尖东沙度假村 |
| 10 | 普陀 | 壹品尊园 |
注：人气楼盘排行榜”根据来电数量统计排名，直观反映购房者的关注意向；“成交潜力排行榜”根据楼盘来电通话时长整理统计，深度探视购房者的刚需；
三、2013年舟山房天下400电话区域来电楼盘排行 5
| 2013年定海区人气排行 5 | |
| 排名 | 楼盘名称 |
| 1 | 恒尊春天里 |
| 2 | 恒宏家园 |
| 3 | 华亿锦泉苑 |
| 4 | 恒尊新都汇 |
| 5 | 光明公寓 |
| 2013年临城新区人气排行 5 | |
| 排名 | 楼盘名称 |
| 1 | 中交南山美庐 |
| 2 | 邦泰中央御城 |
| 3 | 邦泰剑桥府邸 |
| 4 | 祥生御江湾 |
| 5 | 融信新新家园 |
| 2013年普陀区人气排行 5 | |
| 排名 | 楼盘名称 |
| 1 | 银亿璞园 |
| 2 | 滨海星城 |
| 3 | 壹品尊园 |
| 4 | 万宇和家园 |
| 5 | 景瑞半岛湾 |
| 2013年岱山县人气排行 5 | |
| 排名 | 楼盘名称 |
| 1 | 舟山银河湾 |
| 2 | 东海岸1号 |
| 3 | 金沙湾 |
| 4 | 御景苑 |
| 5 | 绿城蔚蓝公寓 |
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