[摘要] 在舟山新华侨饭店会议厅，来自杭州的一家海外房产中介公司在做一场关于海外房产投资的讲座，来听的市民占了会议室的三分之二座位，多为中年人，不过听的人多，问的人少。
上周六，在舟山新华侨饭店会议厅，来自杭州的一家海外房产中介公司在做一场关于海外房产投资的讲座，来听的市民占了会议室的三分之二座位，多为中年人，不过听的人多，问的人少。
受持续调控影响，国内个体投资房地产前景不明朗，部分财富人士于是将目光转向海外，到异国他乡投资置业，在北京、上海、温州等城市兴起的海外购房潮，已引起了岛城人的关注，但海外房产在岛城未受热捧。
澳洲买套房子，起步价100多万元人民币
在推介会上，主讲人主推的热门购房城市，主要是澳大利亚和加拿大。记者从现场了解到，市民最关心的问题是，在海外购买房子要花多少钱？
主讲人也是该公司的负责人张凡说，根据房子所处地理位置不同，价格也有所差别，离市区40公里，花二三十万澳元就能买到250平方米的房子，按照现在的汇率，最起码要120多万元人民币。中间价位的房子也在50万到60万澳元之间。
海外房产吸引人的地方，在于它的性产权，房屋计量面积是按室内面积，而国内是按建筑面积，国外房子多为精装修。由于澳洲的房租昂贵，孩子在澳洲读书的家庭，考虑买房子比租房子划算，即使不居住，也可以租出去，“以房养学”也是一种新的投资置业方向。
买房不等于可移民
不过记者采访中发现，讲座结束后人陆陆续续离开，咨询热情并不高。而咨询的问题中，多集中在，是否在海外买房就能移民。
市民赵先生说，他的侄女在美国读书，他的儿子今年也上大一了，希望儿子能去美国继续深造，他问在美国买了房子，能不能长期住下去？留学咨询的负责人告诉记者，前来咨询的很多市民都误以为只要在国外买房子就能移民，其实这是个误区。“移民局和房管局是两个不同机构，买房与居留签证是不搭界的。”
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