在国家发起了一波又一波的调控“攻势”后，原本高调宣传“不缺钱”的地产商们已经开始按耐不住。这一次，挑动房地产开发商敏感神经的是2009年胡润百富榜首富许家印的恒大地产集团有限公司。
据悉，5月5日，恒大地产在其业绩发布会上宣布，特别指出公司楼盘从5月5日起作出8.5折“让利”促销的决定。
恒大成新政后 宣布全面调价地产商
恒大地产昨天发布公司2010年4月份业绩，其4月份实现合约销售额37.4亿元（人民币，下同），合约销售面积57.8万平方米，合约销售均价每平方米6467元；4月份合约销售额同比（与去年同期相比）增长55.9%，销售面积同比增长17.8%，销售均价同比增长32.4%。
今年前4个月，恒大地产累计实现合约销售额121.3亿元，累计合约销售面积189.3万平方米，合约销售均价每平方米6408元；销售额同比增长120.3%，销售面积同比增长60.4%，销售均价同比增长37.3%。
在昨日的发布会上，恒大地产宣布从5月5日起对其所有在售楼盘进行8.5折促销。资料显示，恒大地产在土地储备已超过5000万平方米，57个项目分布在25个主要城市。据悉，此次打折将覆盖恒大地产所有项目。
恒大地产表示，此次让利目的在于尽快回笼资金。
此恒大非彼恒大 晶筑城维持原价销售平稳
听闻此消息，不少网友不禁想到日前开盘的恒大晶筑城，错将两个开发商混为一谈。
此次掀起“降价风”的恒大地产集团（3333.HK）是中国具领导地位的大型综合住宅物业房地产开发商之一，1996年开始进军房地产业务，主要专注于广州业务的开发，是以钢铁冶金为龙头，以能源、交通为两翼综合发展的现代化大型集团产业链。拥有恒大集团全资恒大地产集团、恒大钢铁集团、恒大电力集团、恒大交通集团、恒大物业集团等五大产业集团，恒大科技大学等三十余家企业。土地储备建筑面积超过4000多万平方米，非凡的实力已使恒大成为中国影响力的房地产企业之一。
而恒大晶筑城是由舟山市恒大房地产开发有限公司， 前身为普陀建厦房地产开发有限公司，成立于1995年6月，是一家专业从事房地产开发经营的股份制企业，注册资金陆仟万元，具有二级开发资质，系浙江省房协和舟山市房协常务理事单位。
在过去的几年里，舟山市恒大房地产开发有限公司先后成功地开发了普陀沈家门小西湖商住楼、吉祥家园、新世纪花园、朱家尖海兴广场、东海豪庭二期、定海-名竹苑、东海-名竹苑和兴建-名竹苑、新欣家园、普陀区0号地块办公楼、恒大名筑城，是一家名副其实的本地地产“大亨”。因此两者并不相干，不受影响。
记者于今日上午接通了恒大晶筑城的电话。通话中，置业顾问表示恒大晶筑城并未获得上级通知，依旧保持4月20日的开盘均价11680元/平。而根据透明售房网显示，目前恒大晶筑城剩余房源为53套，5月仅仅过去5天，就已经售出了33套房源。对此次楼盘通盘“降价风”，恒大晶筑城并无关联。
恒大重演2008年万科降价“戏码”会否带动性下调
2007年，万科曾经在房地产宏观调控后率先降价，之后半年时间内，其余大小房地产开发商开始跟进，继而引发性的降价潮，并一度导致降价高峰地区如深圳等地出现退房断供。此番恒大的决定是否会重演2007年的一幕？
权威消息人士透露，从今天起，恒大地产约40个楼盘同时推出8.5折促销让利活动。这是新一轮楼市调控背景下，个擎起降价大旗的大型房地产开发企业，标志着高房价开始松动。分析人士称，8.5折优惠意味着房价下跌15%，或许，恒大地产推倒的是楼市降价的张“多米诺骨牌”。
2008年万科首先提出降价销售策略，从而领跌2008年中国楼市。恒大作为一性的大房企，这一次降价很有可能意味着又一次的楼市低迷期到来！
>>>论坛热议：恒大楼盘今起8.5折开卖 准备做2008年万科？
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