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成交篇
据房天下数据监控中心统计，2017年全年舟山商品房成交套数共计19173套，比2016年同期（14169套）上升了35.3%，这无疑是一个非常令人振奋人心的数据，2017年，开发商入市步伐不断加快，市场供销两旺！（注：数据统计周期为2017年1月1日-2017年12月31日）
2017年舟山楼市成交数量持续保持高位，尤其是上半年，3至5月稳步上升至点2666套，这与今年的舟山地块竞拍有着密不可分的关系，下半年开局稍显冷清，8-11月成交走势平稳，维持在1400套上下，12月压轴迎来成交高潮上升至2403套，这与开发商年底入市冲量密不可分。
与2016年成交套数相比，2017年的成交量相对较高。相比2016年3月开始下滑的成交走势，2017年上半年显得非常高调。2017年下半年开局与2016年下半年开局几乎站在同一个水平线上，但2017年最后一个月成交再次突破2000套，拉高了2017年下半年的成交量。从近几年（2013-2017年）的月度成交来看，月成交突破2000套的仅在2017年。
2017年，新城区域成为成交主力，全年成交7339套，占总成交的38.3%，这与新城区域多个新盘入市密切相关，尤其在5月份，单月成交1191套，突破千套大关；普陀区域全年成交5098套，站稳成交第二高区域，普陀区域的成交走势相对平稳；定海区域全年成交3658套排名第三，在5月成交602套迎来小高潮；岱山区域全年成交2360套，下半年开始发力，尤其在12月压轴月成绩斐然，个盘成交井喷；嵊泗区域全年成交718套。
土地篇
2017年已经接近尾声，今年舟山的土地市场非常活跃！一方面，前期较少的土地供应，造成楼市缺少“新鲜血液” ，库存持续走低，另一方面，近期旧城改造的推进使得土地储备量随之增加，政府开始逐步推进土地供应，提高供地率。 舟山现今的土地市场具体究竟是何种状态，房天下对2017年舟山土地市场做了以下汇总，力求全心全意的为业内外关心房地产发展的各界人士提供更加真实、可靠的行业动态走势参考。
从以上图表可以看出，2017年舟山市供地主要集中在下半年，供地宗数在十月与十一月，成交金额在九月达到峰值，成交面积则是二月。
据舟山房天下数据监控中心统计，2017年舟山市住宅用地共成交29宗，总成交面积约为122.999万平方米，总成交金额约为90.86亿元，其中，商品房住宅用地为17宗由此可以看出，2017年舟山土地市场非常活跃。
伴随着舟山楼市的火热发展，2017年舟山土地市场热闹非凡。除了已深耕舟山的房企拿地外，还吸引了不少“新鲜血液”进入舟山。
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后泥山嘴2018-01-08 22:38:41
