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[摘要]说起舟山的东港,很多购房者 反应想必就是: 资源丰富、中 住宅云集、大型购物广场、公园、体育 等配套一应俱全!而当众多利好因素都集中到东港这一板块时,带来直接的影响之一便是房价让众多刚需购房者“望而却步”。今天选择PK的两个盘分别是位于东港的恒大御景湾和天海望府,恒大御景湾从2016年12月31日开盘以来,凭借其强大的品牌和良好的口碑广受购房者青睐;而天海望府作为东港的“老大哥”,一直在成交排行榜上名列前茅,销量和口碑都很不错。在价格上两者相差无几,看看你更倾心哪个楼盘吧。
恒大御景湾位于东港街道普陀小学北侧,项目住宅建筑面积约11万㎡,高层在售均价为12000元/㎡,建面约78-142㎡带装修湖景房在售。项目现场有建筑面积约95㎡、109㎡、125㎡、139㎡样板房可供参观。
天海望府位于海华北路2号,目前1、2、3、5、6、7号楼房源均在售,均为高层房源,户型面积为75方两房和89方三房,均价12600元/平方米,预计2017年9月30日交付。
现如今的东港内湖商圈已逐渐成型,醇熟的商业配套,完善的市政配套,成为购房者置业的重要因素。另外,欧尚超市、凯虹广场是人气聚集地,满足购物、逛街、聚餐的日常需求;普陀幼儿园、普陀小学、普陀中学黄金教育链,成为置业的又一重因素;普陀医院方便市民,并为区域发展助力。
二者的交通都很方便,无论是往定海方向还是去朱家尖都很便利!
恒大御景湾
公交总站:公交7路、k07路、13路、16路、17路、28路
天海望府
普陀医院:公交2路、7路、16路、28路、310路
在购房者最关心的价格问题上,恒大御景湾均价12000元/㎡,天海望府均价12600元/㎡,两者相差无几,天海望府今年9月份即将交付,而恒大御景湾预计2019年6月交付,这可能就是天海望府在价格上略微高于恒大御景湾的原因之一,毕竟准现房的吸引力对于购房者相对较高!
恒大御景湾98㎡的B2户型在设计上非常注重人文关怀,实现动静分离,在保证满足充足的日常活动空间外,使休息区不受干扰!而且98㎡就有三个卧室,其中主卧、次卧、客厅三开间朝南,光线充足,是一个能满足三代同堂的绝佳户型!
天海望府三房两厅89㎡的A2户型在购房者眼中很受欢迎,不仅户型方正,结构紧凑,采光面充足而且主卧套房设计,与大进深南向阳台浑然一体,彰显大气,南北共有三个阳台和一个飘窗,可拓展空间多。
在东港区域,像天海望府不到90方就能做到三房两卫的楼盘凤毛麟角,小面积却是多空间,且功能空间齐全,在降低总价减轻购房压力的时候,却还能满足多个功能空间齐全的居住需求,实属不易。
恒大御景湾优点:
1.品牌房企、质量保证
2.户型种类丰富,可选择性多
3.小区容积率较低,居住舒适度较好
缺点:
1.交房时间略晚,要到2019年
天海望府优点:
1.小区绿化较好
2.准现房年中交付
3.不到90㎡就有三房
缺点:
1.在售房源、户型可选择性不多
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