[摘要] 中指研究院日前新发布的百城房价指数显示，2015年1月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米，继连续8个月环比下跌后微涨0.21%。其中，44个城市环比上涨，56个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加14个。
中指研究院日前新发布的百城房价指数显示，2015年1月份100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米，继连续8个月环比下跌后微涨0.21%。其中，44个城市环比上涨，56个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加14个。sf
1月份数据的回暖并不令人意外。事实上，从去年12月国家统计局公布的70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）数据中即可看出，12月部分大中城市房价跌幅已经开始收窄，部分止跌企稳，个别城市甚至出现小幅上涨。sf
由此看来，1月份的房价仅仅是延续了此前的走势。那么，为何房价在经历了2014年的持续疲软后能够在此时小幅反弹？
一方面，地方政府力措频频，出台了花样百出的救市政策。步入2015年不到一个月，浙江绍兴政府推出了购房税收补贴，而福建厦门和四川省则集中清理了楼市的行政干预、全面取消限购等；另一方面，中央政府近期一系列的利好政策给房地产市场释放出积极信号。sf
2014年9月30日，央行及银监会下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，调整了首套房认定标准，进一步放松限贷政策，市场出现回暖迹象；10月14日，住建部、财政部、中国人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地降低公积金贷款门槛、推进公积金异地贷款、降低中间收费；11月21日，央行又采取不对称降息以促使信贷向消费端倾斜，使部分刚需入市，同时在一定程度上缓解了开发商的资金链断裂风险，提高了房地产的投资和购买积极性。sf
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