[摘要] 2014年舟山土地市场共计成交土地170宗，较2013年(146宗)上升16.44%，累计成交面积764.59万平，同比上升51.42%。其中商品住宅性质用地（普通商品房、商住、住办等）成交43宗，商业用地（商业、办公及餐饮等）成交31宗，另外工业用地成交96宗。
2014年舟山土地市场共计成交土地170宗，较2013年(146宗)上升16.44%。其中商品住宅性质用地（普通商品房、商住、住办等）成交43宗，商业用地（商业、办公及餐饮等）成交31宗，另外工业用地成交96宗。（所以数据均来自浙江省资源厅）
出让面积方面，2014年舟山土地市场土地总成交面积为764.59万平，同比上升51.42%。其中，商品住宅性质用地成交20.86万平，商业用地成交69.48万平，工业用地成交674.25万平。
1月份过后，土地市场开始变冷，2月份共成交土地2宗，面积88.34万平，成交金额约1.3亿元；3月份的土地市场进入低谷；4月份有5宗地块成交，成交金额1.13亿元。
从5月份土地成交开始回升，成交25宗，面积28.19万平，成交金额2.88亿元，6月开始回落，土地成交7宗，金额1.14亿元。7月土地成交迎来小高潮，共成交32宗，成交面积24.65万平，金额为4.16亿元。
进入8月、9月、10月后，土地市场开始进入平稳期，分别成交了9宗、4宗、6宗，成交面积为12.94万平、40.75万平、82.75万平，金额为2亿元、0.95亿元、2.68亿元。
11月、12月随着限购政策、公积金等一系列政策的调整，年末房地产市场有所回升，土地市场也在后两个月再次火热起来，供地量和成交量数字都大幅度攀升，分别成交了12宗和25宗，面积为33.06万平、54.93万平，金额为1.73亿元、12.93亿元。
业界人士表示，楼市的温度直接影响到土地市场，2015年舟山楼市主旋律依然是去库存，房企拿地或依然趋向保守。土地市场已经由“拿地就能赚到钱”到了“拿了就有风险”的时代，未来舟山土地市场可能逐渐分化，热门地块竞争依然白热化，而部分远郊地块可能会降低温度，竞争力度也会下降。
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