[摘要] 最近很多人都对楼市持观望态度，尤其是某些楼盘暴跌了一两千，让很多购房者看到了房价可能下降的趋势。实际上光提房价是意义不大的，因为不同的人群有不同的房价接受能力。房价便宜的房子说到底有的是，但是不见得是你需要的，一般情况下来讲房价总是会跟地段、配套以及学区紧密相关的。
最近很多人都对楼市持观望态度，尤其是某些楼盘暴跌了一两千，让很多购房者看到了房价可能下降的趋势。实际上光提房价是意义不大的，因为不同的人群有不同的房价接受能力。房价便宜的房子说到底有的是，但是不见得是你需要的，一般情况下来讲房价总是会跟地段、配套以及学区紧密相关的。
现在小编带你盘点一下那些价格上能接受的优质刚需盘！
开盘时间：第二批2013年4月21日开盘
价格：均价10000元/平方米
项目特色：景观居所,宜居生态地产
动态：春天里小高层与多层在售，其中小高层面积约88㎡、89㎡，均价10000元/㎡；多层面积约88㎡、120㎡，均价11000元/㎡；首付30%享99折，首付60%享98折，全款享96折。
春天里位于舟山经济开发区滨港区， 路与甬兴路交口附近，定海东山隧道以东，南抵甬兴路、 路，与329国道、宏生大道相连，东临甬北路，22路、33路途径。项目整体分为三个区域，南侧为6栋5层花园情景洋房，西南侧为17栋6层多层住宅楼，东面为10栋11层小高层。春天里三面环山，依山傍水。主要户型为90平米左右，满足青年或者小太阳家庭，适合刚需。立面设计以坡屋顶为主，小高层采用平屋顶，采用稳重的大方奢华的："ART DECO"风格。
春天里
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 79033
售楼地址：定海弘生大道128号展示中心（名筑城）
开盘时间：四批2013年12月21号开盘
价格：均价13000元/平方米
项目特色：景观居所,宜居生态地产
动态：颐景御府第四批次高层住宅在售，住宅面积为85㎡，89㎡，139㎡，均价在13000元/㎡左右，首付60%享98折，全款享94折。 颐景御府三期房源在售，主力面积86-134㎡，折后均价在12000元/㎡左右；二期住宅面积86㎡-89㎡；一期高层住宅面积仅剩84㎡和86㎡；现购房享96折，具体详情咨询售楼处。
颐景御府，都市生态宜居精品，由三盛宏业投资集团倾力打造，由舟山颐盛房地产有限公司作为开发商。地处新城大道以南，港岛路以西，区域内高档住宅聚集，11栋高层住宅林立其中。简欧风格的建筑造型，硬朗又不失轻盈，朴素而又不失庄重大方。 临城新区中心，尽享都市繁华。坐享幼儿园、小学、中学、市级医院，超市百货便捷生活。80-90 ㎡精致户型，低总价，让您轻松享受都市生活。尊贵热线0580-2622000。新城中心，幸福驻留。
颐景御府
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 43085
售楼地址：临城颐景御府项目现场售楼处（临城街道新城大道与港岛路交叉处）
开盘时间：住宅与商铺5月22日开盘
价格：均价12000元/平方米
项目特色：景观居所,复合地产
动态：万宇和家园剩余房源均价约12000元/㎡，面积约89㎡，购房享99折；商铺面积约40-100㎡，售价约35000元/㎡起，优惠94折。
万宇·和家园，位于东港繁华核心，东临内湖商圈，北依普陀中学，醇熟生活尽享。项目规划为西班牙双拼、新古典高层及高端商业配套街区，打造繁华核心优雅人文住区，为精英阶层营造品质生活领地。
万宇和家园
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28287
售楼地址：舟山东港香榭街5号
开盘时间：2013年7月28日开盘
价格：均价7800元/平方米
项目特色：宜居生态地产
动态：新亚太阳城住宅在售，其中多层户型约90-122㎡，均价约7800元/㎡，小高层面积约130㎡，均价约6900元/㎡，具体优惠详询售楼处。
新亚太阳城坐落在岱山新区——衢山大道与飞舟路交汇处，北面紧邻县政府新办公大楼，市民广场，各机关行政大楼，东面靠东海，西临衢山大道，岱山汽车站，南面是新区商业街、住宅小区。实验学校、医院、菜场、商业街等生活配套一应俱全。新亚太阳城总占地面积304亩，分三期开发，小区内有大型的中心绿地花园、水系景观、高级会所等内部配套设施。 新亚太阳城凭借卓越的稀缺地段，在促进楼盘价值稳步提升的同时，不仅为业主提供了一个优异的居住社区，一期5029㎡的沿街商铺还将为业主提供无限的商业机会，28万方米高尚生活圈的居住潜力无穷。
新亚太阳城
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 78991
售楼地址：兰秀大道与扬帆路交叉口（新亚太阳城39号楼）
开盘时间：2014-1-8
价格：均价9300元/平方米
项目特色：低总价,经济住宅
动态：恒尊园C3、C5幢高层在售，面价92㎡、96㎡、100㎡、111㎡，C6幢面积109-114㎡，均价约9300元/㎡。
项目位于勾山中心,交通便利、市场繁荣，是普陀城区拓展的重点区域。周边菜场、学校、银行、便利店等一应俱全，区域交通十分便利，329国道贯穿全境东港，7路、11路、12路、13路、29路等十路线在此中转和经过，处于旧城改造重点区域及临城—浦西工业区的居住生活服务基地，周边有勾山老街道商业圈，和津广场新型商业圈业态丰富，已形成勾山街道办公楼、康腾大厦、永祥大厦、星级商业酒店、和津商业广场、酒店式公寓等，核心CBD区域发展已初具规模。
恒尊园
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 32811
售楼地址：浦西恒尊地产展示中心（浦西开元大酒店旁）
开盘时间：2013年8月10日开盘
价格：均价11800元/平方米
项目特色：景观居所,公园地产
动态：现代君苑高层户型面积89㎡，现有按揭付款99折，一次性付款98折优惠，折后均价11800元/㎡；联排、独栋别墅户型面积为240㎡，均价为22500元/㎡。
现代君苑作为现代府邸二期项目，是中顺置业在普陀区政府和内湖两大商圈附近的又一重点开发项目。 现代君苑为小区住户打造了舒适、美妙景观带和休闲场所。从小区入口处观望，中央景观轴与湿地公园相映，中央景观轴将高层对称分开，多层建筑沿南侧的市政绿地展开，小区秩序井然。 在建筑外形上，现代君苑采用了简明的线条和温馨的色调。该楼盘90平方米的户型以三房两厅两卫的设计满足了一家三口的舒适生活。小区住宅内家家有景，面面采光。另外，小区内，人车分流的体系。
现代君苑
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22269
售楼地址：东港海印路845号
开盘时间：3号楼预计12月份开盘
价格：均价8500元/平方米
项目特色：海景地产,岛屿地产
动态：景瑞半岛湾1号楼LOFT非毛坯在售，面积45-66㎡，折后均价约13000元/㎡；2幢、4幢高层均价8500元/㎡，边套面积139㎡，中间套面积123㎡。
景瑞半岛湾位于沈家门鲁家峙岛，由上海景瑞地产投资，舟山景尚置业有限公司负责开发。景瑞半岛湾北侧为沈家门渔港，西侧是普陀交通海运大厦，东侧不远处在建阿鲁亚大酒店，南侧为景海铭园小区，周边还有菜场，景观公园等；距离沈家门闹市仅仅几，经过鲁家峙海底隧道，可完美共享沈家门一切配套。
景瑞半岛湾
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 78901
售楼地址：舟山市普陀区鲁家峙岛鲁滨路西段（项目现场样板区）
开盘时间：二期2011年10月30日
价格：均价12300元/平方米
项目特色：特色别墅,宜居生态地产,景观居所
动态：恒大晶筑城二期5号楼剩余少量大平层公寓，目前已是现房，面积约192㎡，套内面积约155㎡，售价11600-13640元/㎡。
恒大晶筑城位于临城新区西南面，东侧隔金岛路为建设中的临城公交总站，南侧隔临城河道为长升村，西侧隔河道为建设中的中远住宅楼，北侧隔海天大道为舟山市交通警察支队。恒大晶筑城包括4栋18层住宅、1栋16层住宅、1栋11层住宅、6栋6层住宅、1栋8层住宅、8栋5层住宅、2栋3层联排别墅、2栋3层独立商业楼，规划总用地面积89153.0 ㎡，地上建筑面积99645㎡，底层架空面积1268.0㎡，地下总建面积27553.2㎡，建筑密度小于30%。总户数794户，地上停车位123个，半地下停车位496个，非机动车位661个。恒大晶筑城分两期开发，为满足不同层次客户群需要，拟规划多层、高层、小高层、别墅等多种物业形态，主力户型为80-118平方米。目前公司已联手深圳CCDI重新打造恒大晶筑城项目，努力将恒大晶筑城打造为舟山临城的楼盘。 恒大晶筑城设计上充分利用分层次、分等级结合空间的特点，形成不同的景观氛围。利用河道退线范围内空间，营造城市尺度的景观。软质河岸（草坡、芦苇）与硬质河岸（木甲板、石铺地、小亭）相对比、映衬，形成独特视觉效果。社区公共区域景观在两处公共邻里花园展开。两大中心花园（ROSE和伊丽莎白花园），根据位置呈现不同的景观视觉效果，突出亲和感、层次感。组团院落景观体系，适当增加硬质景观比重，体现人的活动需求，组团景观在统一风格下进行可识别性处理。 恒大晶筑城含商业街、低层住宅、高层住宅三种物业类型。统一采用新古典主义风格，立足于建筑的整体性，仔细推敲各个立面元素，以求达到每个面均为“主立面”的效果；注重细节、尺度、构件之间的比例；充分利用外墙、坡屋顶、线脚、简约柱式及丰富的光影变化，赋予建筑灵魂。恒大晶筑城为多层住宅配套了太阳能热水系统，采用了集中供热方式，与建筑完美结合，使用寿命长。建筑智能化系统提供了更科技、更便捷的生活方式。户型设计极具人性化，入户花园、大凸窗、大露台、空中花园等设计，在增加使用面积的同时，给人们提供了与自然交流的空间。 俗话说“路通财通”。出行方便、购物方便是人居生活根本。恒大晶筑城东侧即是临城公交总站，北临新城老商业街，西南面是规划中的儿童公园，400米以外海滨公园提供运动和休闲的场所。恒大晶筑城让购物、娱乐、休闲就在家门口，打造一种集商业、居住、休闲等一站式的完备居家典范。
恒大晶筑城
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 78939
售楼地址：临城新区西南面，昌洲大道沿线（项目现场北侧工程部）
开盘时间：2013年4月6日开盘
价格：均价12300元/平方米
项目特色：小户型,公园地产
动态：弘瑞君悦澜湾小高层均价12300元/㎡；户型47㎡、55㎡、114㎡的首付30%享98折、首付60%97折、全款96折，150㎡以上房源首付30%享96折、首付60%94折、全款92折。其中非毛坯单身公寓只剩最后五套。
弘瑞君悦澜湾位于舟山市普陀区沈家门，地处背山面海的绝佳地理位置。土地面积70亩，容积率1.5，土地价1.3亿，于2008年8月竞拍所得。该现周边土地竞拍800万/亩，土地市值约5.6个亿，可售面积7万平方米，销售额约10亿元。弘瑞君悦澜湾一期50套排屋在售，单套面积309-414㎡；二期小高层今年5月份推出，部分为45-65㎡的单身公寓。交通便利，公交2路至普陀中学下，往东约30米。小区配套项目有：普陀中学、普陀区人民医院、城市湿地公园。
弘瑞君悦澜湾
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 78890
售楼地址：普陀区东港海莲路373号（祥云山庄4号楼下面）
开盘时间：二批次于2014年3月1日开盘
价格：均价14000元/平方米
项目特色：品牌地产,豪华居住区
动态：伊顿华府二批次在售，户型面积78、89㎡，均价14000元/㎡；伊顿华府现一批次多层在售，有特价房，一次性付款优惠24万，可以优惠8万，均价约14500元/㎡。
伊顿华府由舟山恒富置业有限公司开发，属于邦泰置业2014年力推的又一精品楼盘。项目是目前临城开发楼盘中规模较大的小区之一，占地约8.5万平方米，总建筑面积约17.8万平方米，住宅总建筑面积约12万平方米，规划总户数约1391户；户型、面积多样，有多层、高层。
伊顿华府
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66084
售楼地址：临城怡岛路166号（中央花城小区68幢）
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