[摘要] 据房天下数据监控中心统计:舟山1月计划开盘量4盘(次),实际开盘量4盘(次)。这4个开盘项目为全市新增供应657套房源,并在当月成交房源82套,占全市总成交量15.5%。
根据舟山房产信息网上公布的网签数据,2013年1月舟山全市商品房成交量529套,环比2012年12月上涨29%,同比去年1月成交量上涨74.58%。
据房天下数据监控中心统计:舟山1月计划开盘量4盘(次),实际开盘量4盘(次)。这4个开盘项目为全市新增供应657套房源,并在当月成交房源82套,占全市总成交量15.5%。
从环比12月的走势图来看,1月月初和月底都有一个成交小高峰,月中时段成交量有所回落,新年伊始,很多购房者经过迷茫期开始对新的一年有所打算,农历新年之后必然会迎来成交量的一个高峰期。。2013年1月成交量同比2012年上涨74.58%。从1月成交量的总数据来看,同比环比都较之前上涨,对于2013年的楼市,无疑这是一个好的开端,对于购房者和房产公司这是个好消息,楼市并没有之前想象中的冷。
10月成交分析回顾:[(12.31-1.6)成交解析][(1.7-1.13)成交解析] [(1.14-1.20)成交解析] [(1.21-1.27)成交解析]
从1月份舟山各区商品房成交来看,临城新区、普陀区和定海区的销售量分别占据全市的前三甲,其中成交大户临城新区的市场份额占全市总销量的33.4%。在所有板块中,本月所有区块成交量同比环比都有所上涨。
定海区(含城区和乡镇):定海区1月共成交商品房98套,环比2012年12月成交量上涨78%,同比12年11月上涨48%。定海区1月实际成交量的项目是:春天里成交50套。
临城区:临城区1月共成交商品房177套,环比2012年12月成交量上涨58%,同比12年1月上涨941%。具体成交来看邦泰中央御城成交57套,祥生御江湾成交35套,邦泰剑桥府邸33套,以上三个项目位列区域成交三甲。
普陀区:普陀区1月共成交商品房162套,环比2012年12月成交量上涨1%,同比12年1月下降18%。本月该板块销售排名前二的项目分别是:海贸大厦成交19套,宁兴海天国际广场成交19套。
岱山县:岱山县1月共成交商品房89套,环比2012年12月成交量上涨5%,同比12年1月上涨229%。岱山县12月实际成交量的项目是:日达广场成交48套。
嵊泗县:嵊泗县1月共成交商品房3套,环比2012年12月成交量增加3套,同比12年1月持平。
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