[摘要] 2012年1月份，全国居民消费价格总水平同比上涨4.5%。其中，城市上涨4.5%，农村上涨4.6%；食品价格上涨10.5%，非食品价格上涨1.8%……
2012年1月份，居民消费价格总水平同比上涨4.5%。其中，城市上涨4.5%，农村上涨4.6%；食品价格上涨10.5%，非食品价格上涨1.8%；消费品价格上涨5.5%，服务项目价格上涨2.2%。居民消费价格总水平环比上涨1.5%。其中，城市上涨1.5%，农村上涨1.5%；食品价格上涨4.2%，非食品价格上涨0.2%；消费品价格上涨1.8%，服务项目价格上涨0.8%。
、从去年下半年以来CPI总体月度环比趋势来看，通货膨胀确实短期内得到进一步缓解，但中长期压力仍然不容忽视。数据显示，2011年，居民消费价格总水平比上年上涨5.4%，年度CPI同比走势仍处于相对高位。与此同时，国内物价上涨的中长期压力仍然不容忽视，由于输入性通胀及国内劳动力、土地、资源、环境等要素成本上升压力，2012年促使物价上升的因素同样存在。
第二、CPI同比增速呈现出逐步下滑的态势，通货膨胀将得到进一步缓解，存准率有可能在年初进一步下调。近期货币政策“适度微调”，尤其是2011年年底存准率三年来首次下调，已经显示出来货币政策走向定向或定量宽松，正是通胀预期逐渐减弱的市场预期的背景下相关部门在存准率上在2012年进一步下调。
宏观经济数据的变化，通货膨胀得到进一步缓解，同样也在房地产市场上有所表现，楼市调控政策的走向也呈现出局部放松或“外紧内松”的特征：
、通过本轮楼市常态化调控，去“投资化”的调控措施导致GDP对房地产的依赖程度逐渐降低。
同策咨询研究中心数据显示，从2000年起，我国GDP增长的动力由消费为重，逐渐转变为投资带动为主。而在经济增长过程中带动力量的是房地产。其中房地产开发投资占GDP产出比重从2000年的5%上升到2010年的12%以上，房地产销售金额占GDP中最终消费支出比重从2000年的6.4%急升至2010年的28.1%。
而房地产对上海经济贡献率从2005年的15%以上，降到如今的8%以下，上海谋发展，不靠房地产，对于房地产的依赖程度也越来越小。
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