根据舟山房产信息网上公布的网签数据，舟山市2月份商品住宅成交量869套，环比下降24.4%。受绿城长峙岛二期C组团开盘影响，临城区成交量在2月下旬起活跃起来。
受春节大假的影响，又是楼市的传统淡季，今年2月的楼市推盘量显然更为低迷。且“新国八条”出台，二套房首付比例提高，首套房贷款优惠也普遍取消，购房成本增大。在一系列政策影响下，购房者更下定决心观望楼市，按兵不动，2月份舟山楼市持续“休眠期”。
2011年2月与2011年1月舟山商品住宅销售总量对比
从各区域看，除了临城区成交量同比大幅上涨165.2%以外，其余各区的成交量在2月均出现大幅下跌。其中：定海区（含城区和乡镇），跌幅42.4%，普陀区，跌幅35.4%，岱山县，跌幅66.9%。
2011年2月舟山各区商品住宅成交量对比
定海区（含城区和乡镇）：定海区2月共成交商品住宅68套，环比1月成交量下跌42.4%。受地理位置的局限，定海区新增供应较少，2月全区的成交量主要依靠碧水蓝天、阳光新境和绿城玉兰花园这三个楼盘的推动。
定海区11年1月-2月商品住宅销售量对比
临城区：临城区2月共成交商品住宅297套，环比1月成交量暴涨165.2%。绿城长峙岛二期C组团在2月23日紧急开盘，8天备案152套，大大推动了临城区的成交量，并一举成为2月舟山楼市的大赢家。
临城区11年1月-2月商品住宅销售量对比
普陀区：普陀区2月共成交商品住宅404套，环比1月成交量下跌35.4%。海景颐园和颐景名苑延续1月的集中备案，合力销售100套。尽管有热门楼盘的不断加推且销售量稳定，但是受楼市大环境影响，区域成交量依然跌破3成。
普陀区11年1月-2月商品住宅销售量对比
岱山县：岱山县2月共成交商品住宅99套，环比1月成交量下跌66.9%。2月份，岱山县的开盘项目总数为“0”，与定海区一起交了份空白的“答卷”。该县的成交量主要依靠海德花园、新亚太阳城和祥和嘉园这三个楼盘的推动。
岱山县11年1月-2月商品住宅销售量对比
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